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简单个人房屋租赁合同范本1

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》和相关规定，经过平等友好的协商，签订了这份合同，以明确双方的权利和责任。

根据合同的第一条，甲方将一栋位于某号楼某层的房屋出租给乙方使用，总面积为某平方米。租金每月为某元，租期为某年，从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。乙方支付了上一期的两个月押金，自动转为本期押金。每月乙方需要提前支付房租、水电费和卫生费用（卫生费每套每月某元；水费每吨某元；电费每度某元）。如果乙方逾期两个月未支付以上费用，甲方有权收回房屋。

根据合同的第三条，租赁期满时，如果房屋的整体结构和设施设备没有损坏，甲方将无息退还乙方全部押金；如果有损坏，乙方需要负责维修，经甲方确认后退还全部押金。如果乙方在租赁期间违约，甲方有权收回全部押金和当月租金，并收回房屋。如果甲方在租赁期间没有违约，除了无条件退还乙方全部押金外，还需要赔偿乙方一个月的租金。

根据合同的第四条，租赁期间电梯的所有维修和保养费用由甲方支付。

根据合同的第五条，乙方有责任对出租房屋进行日常管理。乙方对住户的生命、财产安全和防火负全责（如果是因为甲方设施设备等原因造成的损失，甲方负责）。未经甲方同意，乙方不得擅自转租或合租房屋，入住人员不得超过某人。乙方需要注意保持出租房屋的环境卫生，不得从高处抛物。乙方必须严格遵守市政府规定，禁止使用不合格的热水器、电炉等电器设备，乙方对房屋的消防安全负全部责任。

根据合同的第六条，如果乙方在使用房屋过程中发现房屋及设施有自然损坏或非人为故障（比如电线老化导致电力损失），乙方应及时通知甲方进行维修，甲方需要在接到通知的24小时内进行修缮，维修费用由甲方承担。

根据合同的第七条，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途，如果确有需要，需要得到甲方的同意，并自行承担费用。

根据合同的第八条，如果房屋的固定设施自然损坏，甲方不能及时修缮，导致乙方无法继续使用全部或部分房屋，乙方有权解除合同，并有权获得赔偿。

根据合同的第九条，合同会自动解除的情况包括：发生不可抗力或意外事件导致无法履行合同；政府决定征用或拆除出租房屋所在地；根据相关法律规定的情况。

根据合同的第十条，如果乙方在租赁期满后需要继续租用甲方的房屋，乙方需要在合同到期前一个月内向甲方提出续租要求，并重新订立合同。

根据合同的第十一条，如果甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过协商解决；如果协商不成，可以请有关部门调解或向深圳仲裁委员会提出仲裁。如果合同中未涉及的事项，双方需要协商后另行增补补充协议。

根据合同的最后一条，合同一式两份，双方各持一份，并在合同上签字盖章。

简单个人房屋租赁合同范本2

甲方：乙方：

甲方的法定代表人： 乙方的法定代表人：

甲方的电话： 乙方的电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方承租甲方房屋达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 房屋位于（详细位置），面积为（具体面积）平方米。

2. 房屋的产权归甲方所有。

第二条 租期

1. 租期从（起始日期）到（结束日期）。

2. 租期届满后，如果甲方继续出租房屋，乙方有权在同等条件下优先租赁。

第三条 租金

1. 房屋租金为每年（具体金额）元，每年支付一次。

2. 在签订合同时，乙方需支付给甲方押金（具体金额），合同期满时甲方会退还给乙方。

3. 在租期内，未经协商，任何一方不得擅自变更租金。

第四条 甲方的权利和义务

1. 甲方保证房屋符合质量标准，适合正常办公使用。如果房屋不符合要求，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2. 在租期开始前，甲方应将房屋交付给乙方，延迟交付的话，甲方需支付违约金。

3. 甲方保证房屋的相关证件齐全真实，不存在所有权、使用权纠纷。如果因为房屋的出卖、抵押等问题引起产权纠纷，甲方需承担责任，并赔偿乙方因此所受的损失。乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4. 甲方负责支付房屋的物业费用。

5. 甲方应对房屋进行装修，并提供供暖、供水、供电、电话、网络和消防设施。如果房屋或设施自然损坏，甲方应及时进行修理。

6. 如果房屋或其内设施因非乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知后的3天内进行维修。如果超过3天未维修，甲方应赔偿乙方因此所受的损失。如果乙方自行维修，甲方应承担费用。

第五条 乙方的权利和义务

1. 乙方应按时足额缴纳房租。如果超过一个月未缴纳房租，甲方有权解除合同并没收押金。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋，需经甲方同意。

3. 乙方如有工作需要并经甲方同意，方可对房屋进行装修。