2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金超过____个月或空置房屋超过____个月。

合同期满后，如果甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先承租权。如果乙方无法找到新的住房，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条：乙方每月支付租金______元，并在每个______月的______日前支付。首次付款应在______年______月______日交给甲方。付款方式为______。

第四条：甲方有责任定期检查房屋及设备，及时维修保养，确保乙方的安全正常使用。乙方应积极配合。

第五条：如甲方将房屋所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者仍然有效。如果乙方需要与第三方互换房屋使用，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条：乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时支付水、电、气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方对于民事纠纷负全部责任。水、电、气的用量为：水________吨，电________度，气________方。

第七条：甲方收取乙方押金________元。乙方退房时，结清水、电、气费并归还钥匙后，甲方将退还乙方押金________元。

第八条：违约责任

1. 如果甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，应赔偿乙方______元。

2. 如果租赁双方中的一方未履行第四条约定的相关条款，违约方应赔偿对方______元。

3. 如果乙方逾期未支付租金，除了应补交欠租外，还需按租金的______%计算违约金，按天支付。

4. 如果乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，并按约定租金的______%计算违约金，按天支付。

5. 如果合同到期后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，应按约定租金的______%计算违约金，按天支付。甲方仍有权终止合同。

第九条：免责条款

1. 如果房屋因不可抗力导致损毁或给乙方造成损失，甲乙双方互不承担责任。

2. 如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，造成甲乙双方损失，甲乙双方互不承担责任。如果因此终止合同，租金将按实际使用时间计算，多退少补。

第十条：争议解决方式

在合同履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向管理机关申请调解，调解无效时，可向仲裁委员会或人民法院起诉。

第十一条：其他约定事项

第十二条：本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商解决。

本合同一式2份，甲乙双方各执1份。自签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

简单个人房屋租赁合同范本10

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，甲乙双方经过协商一致，签订了一份房屋租赁合同。

根据合同，甲方将位于深圳市 区 的房屋（间）编码为 的房屋出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积共计 平方米，建筑物总层数 。租赁房屋的权利人是 ；房地产权利证书或者其他有效证件上的名称和号码为 。

根据合同，租赁房屋的单位租金按照每平方米每月人民币 元计算，月租金总额为 人民币元。

乙方需要在合同生效前交付首期租金，金额为人民币 元。

根据合同，乙方需要在每个月的 日前交付租金。双方共同选择了每月、每季度、每半年或每年交付租金的方式，并在相应选项内打“√”。甲方在收取租金时，必须向乙方提供税务发票。

租赁期限从 年 月 日开始，到 年 月 日结束。但是租赁期限不能超过土地使用年限，超出部分无效。如果因此产生了损失，双方可以约定承担责任，如果没有约定，甲方将承担损失。

根据合同，乙方在使用租赁房屋时，必须按照约定的用途使用。如果乙方需要将租赁房屋用于其他用途，必须经过甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定，向房屋主管部门申请变更使用用途并获得批准后才可以改变。

根据合同，甲方需要在 年 月 日之前将租赁房屋交付给乙方，并办理相关移交手续。如果甲方未能按时交付租赁房屋，乙方有权要求顺延合同有效期，双方必须书面签字确认并报合同登记机关备案。

在交付租赁房屋时，双方必须确认租赁房屋及其附属设施的状况，并在附页中详细列明。

根据合同，甲方可以收取乙方相当于个月租金金额的租赁保证金，即人民币 元。甲方收取保证金时，必须向乙方提供收据。甲方需要向乙方返还保证金的条件有两种选择，双方在相应选项内打“√”。

在租赁期间，甲方负责支付土地使用费、房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费等费用。乙方负责按时支付水电费、卫生费、房屋管理费等使用租赁房屋产生的其他费用。

根据合同，甲方必须确保交付的租赁房屋及其附属设施能够实现租赁目的，并符合相关法律法规的安全要求。如果因为甲方的故意或过失导致乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权要求甲方进行相应赔偿。

乙方必须合理使用租赁房屋及其附属设施，并且不得利用租赁房屋从事违法行为。甲方不得干扰或妨碍乙方对租赁房屋的正常合理使用。

在乙方使用租赁房屋的过程中，如果出现非乙方过错导致的房屋或附属设施损坏或故障，乙方必须及时通知甲方并采取有效措施防止损坏进一步扩大。甲方收到通知后必须在规定的时间内进行维修或委托乙方代为维修。如果乙方无法通知甲方或甲方未能按约定时间履行维修义务，乙方可以代为维修并进行合同登记机关备案。在特别紧急的情况下需要立即进行维修时，乙方必须先行代为维修并及时通知甲方。上述维修费用由甲方承担。如果乙方未能履行维修义务或未能及时通知导致损失扩大，乙方将自行承担损失。