六、如果甲方对乙方承租的房屋进行大修或翻建，乙方有优先承租的权利，但需要事先签订协议。

七、乙方需负责保管和爱护承租的房屋及室内装修设备，注意防火和防冻。如果有损坏，乙方应负责修复或赔偿。公共区域如楼梯间、门道、走廊等设施，乙方应注意使用，防止损坏。

八、乙方不能私自拆改或增添房屋或设备。如果确有必要，需要事先得到甲方同意或签订协议后方可进行。否则，乙方需负责恢复原状。

九、乙方在退租房屋时，应在_______日之前通知甲方，并办理以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)保管好房屋及装修设备，按照租约的责任。

(3)解除租约。

十、乙方承租甲方代管或托管的房屋，当甲方需要收回时，甲方可以终止租约。

十一、如果乙方承租的房屋因为国家建设或特殊需要必须腾出，甲方可以终止租约。乙方所需房屋按照相关规定办理。

十二、本租约自立约日起至____________年______月____日止有效。一份或___份，甲乙双方各执___份，如有未尽事宜，双方协商解决。

十三、其他_______________________________________。

甲方(签字)：________________ 乙方(签字)：________________

身份证号：__________________ 身份证号：__________________

联系电话：__________________ 联系电话：__________________

_____________年_______月___日_____________年_______月___日