四、租金支付方式

1. 每年的租金为人民币，大写为万仟元整。

2. 乙方需以现金形式支付租金，每年支付一次，并且必须提前一个月，在年月日之前交给甲方。

3. 乙方必须按约定时间缴纳租金，如果无故拖欠，甲方有权每天按实际欠租金的%加收滞纳金。

五、房屋修缮责任

甲方将房屋交给乙方后，乙方负责装修和修缮，甲方不承担责任。在租期结束或中途解除合同时，乙方不得破坏已装修部分和房屋结构。

六、费用缴纳

1. 物业管理费由乙方向物业管理公司支付。

2. 水电费由乙方自行缴纳。（水表底数为_________度，电表底数为_______度，超过这个底数后的费用由乙方承担，直到合同期满）。

3. 在租期内，由于乙方导致房屋质量或内部设施损坏（包括门窗、水电等），维修费由乙方承担。

4. 使用房屋进行商业活动产生的其他费用由乙方支付。（包括乙方自行安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

七、变更情况

1. 如果甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。乙方出售房屋时，需提前3个月通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2. 在租期内，如果乙方因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，并得到第三方书面确认和甲方的书面同意。获得使用权的第三方将成为本合同的乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务。

八、违约金和责任

1. 如果甲方在乙方没有违反合同的情况下提前解除合同或将房屋租给他人，视为甲方违约，需要支付违约金元。

2. 如果乙方在甲方没有违反合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，需要支付违约金元。

3. 乙方违反合同，未经甲方同意擅自将房屋转租给他人使用，视为违约，需要支付违约金元。如果因此造成房屋损坏，乙方还需负责修复或赔偿。

九、免责条件

如果租赁房屋因不可抗力的自然灾害而损坏或导致乙方损失，双方不承担责任。在租期内，如果乙方因不可抗力的自然灾害导致无法使用房屋，乙方需要立即书面通知甲方。

十、争议解决方式

如果本合同出现争议，双方应友好协商解决，如果协商不成，任何一方可以向人民法院起诉。

十一、补充规定

如果本合同有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、合同生效

本合同经双方签字盖章后生效，共有两份，甲、乙双方各执一份。

出租方（盖章）：____________ 承租方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________

联系电话：____________ 联系电话：____________

联系地址：____________ 联系地址：____________

身份证号码：____________ 身份证号码：____________

日期：年月日 日期：年月日

房屋租赁买卖合同范文5

出租方：甲方

承租方：乙方

甲乙双方根据中国经济合同法及相关规定，本着平等、友好、互惠、互利的原则，为了明确双方的权利和义务，经友好协商一致，签订了这份合同。

一、租赁房屋的面积及用途

甲方自愿将位于 市区 路号的㎡的房屋租给乙方使用。该房屋建筑面积为 数，实际使用面积为 ㎡，用途是商业用房。

二、租赁期限、租金及付款方式

租赁期为10年，甲方保证在XX年月日将房屋交付给乙方使用，并在60月日起至年月日提供免租期。合同自日起生效。