房屋租赁买卖合同范文9

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

为了保护双方的合法权益，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的原则下，就租赁房屋达成以下协议。

第一条：甲方将__________出租给乙方。房屋面积为_____平方米，每月租金为_____元。

第二条：租赁期限为___年___月___日至___年___月___日。甲方应按照合同规定的时间和标准，及时将房屋交给乙方使用。

第三条：租金支付方式为__一次性支付。在合同生效当天，乙方需一次性支付人民币_____元作为首期租金。另外，乙方还需一次性支付_____元作为押金。在租赁期内，每个季度的租金需提前七天支付。

第四条：其他费用：在合同期间，乙方需承担水费、电费、闭路电视费、宽带费以及煤气和物业管理费等与租赁期间相关的费用。

第五条：甲方的责任。

1. 如果甲方未按照合同规定的时间提供房屋给乙方使用，甲方需向乙方支付违约金，金额为乙方应支付租金的_%。

2. 在租赁期间，房屋的维修由甲方负责。如果房屋发生重大自然损坏或存在倾倒的危险，甲方未进行修缮，乙方有权退租或代替甲方进行修缮，并可使用修缮费用的收据抵扣租金。

3. 在租赁期间，如果甲方需要收回房屋自用，必须提前__个月书面通知乙方解除合同。甲方需向乙方支付违约金，金额为剩余租期内应支付租金总额的_%。

第六条：乙方的责任。

1. 乙方需按时支付租金。如果甲方无正当理由拒收，乙方不承担延迟支付租金的责任。如果乙方拖欠租金，需按延迟支付期间内应支付租金的__%向甲方支付违约金。如果乙方拖欠租金超过__个月，甲方有权从乙方的押金中扣除租金，并收回出租的房屋，并追究违约责任。

2. 在租赁期间，如乙方因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方解除合同。乙方需向甲方支付违约金，金额为剩余租期内应支付租金总额的__%。

3. 在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果乙方故意或因疏忽造成房屋和设备的损坏，乙方需负责修复原状或赔偿经济损失。如果乙方需要装修墙窗，必须事先获得甲方的同意。

4. 在租赁期满或解除合同时，乙方必须按时搬出所有物品。如果在搬迁后__天内仍有物品留在房屋内，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理这些物品。

5. 在租赁期满或解除合同时，如果乙方逾期不搬迁，乙方需赔偿甲方因此所受的损失。在必要时，甲方可以向人民法院提起诉讼并申请执行。

第七条：合同期满时，如果甲方需要继续出租或出售房屋，乙方享有优先权。

第八条：如果房屋因不可抗力的自然灾害导致损坏，本合同将自然终止，双方不承担任何责任。

第九条：如果本合同中有未尽事宜，需要双方协商补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第十条：房屋内设施包括：__台空调挂机，__台洗衣机，__台彩电，__台油烟机，__台燃气灶，__台电热水器，__台冰箱，__台微波炉，__张写字桌，__张沙发，__张餐桌，__把椅子，__张床，__个衣柜，__个电视柜，__个茶几，__个鞋柜等设施。

第十一条：备注（合同期满时需归还，遗失需照价赔偿）。

煤气卡__张，门卡__张，钥匙__把。

在本合同执行过程中，如果发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如果协商不成，可以向当地房管部门调解或向人民法院申请裁决。

本合同一式两份，甲方和乙方各保留一份，并在上面签字生效。

出租人：联系电话：

承租人：联系电话：

日期：年月日