1. 甲方同意借给乙方人民币（具体金额）整数。借款协议签订后的两天内，乙方需支付借款金额给甲方。

2. 借款期限自（具体日期）开始，至（具体日期）结束，共计（具体月数）个月。

3. 为确保乙方能按时还款，乙方将其房产作为抵押担保。该房产位于（具体地址），房产证号为（具体编号），土地证号为（具体编号）。

4. 若乙方在借款到期后的五天内未按合同约定偿还借款及利息，除了需要归还本金和利息外，乙方还需支付借款金额的10%作为违约金。若到期后的十五天内仍未还款，乙方同意甲方有权处置抵押的房产。房屋作价为（具体金额），经过结算后，将直接抵偿给甲方，并不再进行评估作价。乙方需协助办理过户手续。

5. 若抵押房产遇到拆迁，甲方的权益将在补偿款或置换房范围内按照第四条的规定执行。

6. 在房产借款抵押期间，乙方不能将房产出售、赠送、转移、再次抵押给他人，或以其他方式处置。如乙方违反以上规定，除了需要返还本金和利息外，还需支付借款金额的20%作为违约金。

7. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8. 本合同自双方签字之日起生效，直至乙方还清借款为止。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

房屋抵押借款范本10

甲方（出租方）和乙方（承租方）经过充分协商，同意签订以下租房合同，并共同遵守以下事项：

1. 甲方同意将位于_____区_____路（街）_____号的房产（房屋建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米）出租给乙方使用。详细的房产信息请见附件一。乙方已经对要租赁的房产进行了充分了解，并且愿意承租该房产。

2. 双方约定的月租金为人民币（大写）_____元。

3. 租赁期从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。租金按月（季度）结算，乙方需在每月（季度）的_____日前付给甲方。付款方式双方另行商议。

4. 乙方在使用上述房产时，也同时享有该建筑物范围内的土地使用权。

5. 甲方保证拥有上述房产的权益清晰。如果发生与甲方相关的产权纠纷或债权债务问题，甲方将负责解决并承担民事责任。因此，甲方保证乙方承租上述房屋的权益仅限于_____用途。

6. 在租赁期内，甲方保证并承担以下责任：

- 上述房产符合出租房屋的使用要求；

- 如果甲方需要出售或抵押上述房产，甲方将提前_____个月通知乙方。

7. 在租赁期内，乙方保证并承担以下责任：

- 如果需要对房屋进行装修或增加设备，乙方必须事先获得甲方的书面同意，并自行承担费用；

- 如果需要将房屋转租给第三方或与第三方交换使用房屋，乙方必须取得甲方的同意；

- 如果由于乙方的不当使用或他人原因导致房屋或设备损坏，乙方需要承担修复或赔偿费用；

- 乙方需要协助甲方进行正常的房屋检查和维修；

- 在租赁期满时，乙方需要将房产交还给甲方。如果乙方需要继续承租上述房产，需要提前_____个月与甲方协商，并签署新的合同。

8. 违约责任：如果任何一方未履行本合同规定的条款，或违反国家和地方对房地产租赁的相关规定，对方有权提前解除合同，由违约方承担相应损失。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金金额的千分之_____向乙方收取违约金。

9. 如果因不可抗力导致承租房屋及其设备损坏，双方均不承担责任。

10. 如果在合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向房地产租赁管理机关申请调解，或向有管辖权的法院提起诉讼。

11. 在租赁期内，上述房产所需缴纳的税费由甲乙双方根据规定各自承担。

12. 其他约定事项：

1. ________________________________________________________

2. ________________________________________________________

13. 如果本合同未涉及的事项，甲乙双方可以另行协商，签署补充协议，并在签署后与本合同具有同等效力。

14. 本合同经双方签字盖章，并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

15. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送交房地产租赁管理机关。