2. __________________________________________________________

3. __________________________________________________________

第四条：租赁期限为__________年，从_____年____月____日开始，到_____年____月____日结束。

第五条：甲方必须在合同生效之日起__________日内将房屋交付给乙方使用。

第六条：该房屋的月租金为每平方米建筑面积￥__________元，人民币大写__________元。年租金总额为￥__________元，人民币大写__________元。

第七条：租金结算时间和方式为______________________________

第八条：上述租金不包括以下费用：________________________________________

这部分费用由乙方根据实际发生的金额支付。

第九条：租赁期间，如果房屋自然损坏需要维修养护，由__________方负责；如果因为使用不当或装修造成损坏，由__________方负责；如果责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失，责任方需按实际损失赔偿。

第十条：在租赁期间，甲方承担以下责任：?

1.保证该房屋的产权清楚，没有纠纷。如果与甲方相关的产权纠纷或其他债务发生，甲方负责解决，并赔偿乙方的损失。

2.如果需要转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方，并保证合同继续履行。如果甲方出售房屋，在同等条件下，乙方有优先购买权。

3.____________________________________________________________?

第十一条：在租赁期间，乙方承担以下责任：?

1.必须按照合同约定的使用用途使用房屋。如果需要改变用途，必须得到甲方的同意或签订补充协议。否则，乙方将承担违约责任，并可能解除合同。

2.如果想要对房屋进行改建、装修或增加设施，必须得到甲方的书面同意，并办理相关手续。对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重结构的改动，以及增加房屋荷载，以及可能危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经过房屋安全鉴定单位的鉴定和批准。装修费用由乙方承担，乙方的装修方案需要经甲方书面认可。如果未经甲方同意擅自装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并可能解除合同。

3.如果想要转租该房屋，必须得到甲方的同意，并签订转租合同。如果未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同。

4.因为使用不当或其他原因导致房屋或设施损坏的，乙方需要负责赔偿或修复。

5.在租赁期满时，乙方必须将房屋交还给甲方。如果需要继续租赁，必须提前三个月提出，并经甲方同意后，双方可以重新签订租赁合同。

6.在交还房屋时，乙方必须保证房屋原有设施完好。乙方增加的以下设施不得拆卸：

1) ____________________________________________________________

2) ____________________________________________________________

3) ____________________________________________________________

第十二条：如果甲方未按照合同第五条规定的时间交付房屋，乙方可以按照以下第__________款约定追究甲方的违约责任：

1.解除合同，并要求甲方支付年租金总额的__________%作为违约金。如果乙方的实际损失超过违约金，甲方需要按照实际损失赔偿。

2.甲方向乙方支付年租金总额的__________%作为违约金，合同继续履行。

3.______________________________________________________________________

第十三条：如果乙方未按照合同第七条规定的时间交付租金，甲方可以按照以下第__________款约定追究乙方的责任：

1.解除合同，并要求乙方支付年租金总额的__________%作为违约金。如果甲方的实际损失超过违约金，乙方需要按照实际损失赔偿。

2.乙方支付年租金总额的__________%作为违约金，合同继续履行。

3.____________________________________________________________

第十四条：如果出现以下情况之一，可以提前解除本合同：

1.因为不可抗力的原因需要提前解除。

2.经过房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋，不能继续使用。

第十五条：在租赁期间，如果该房屋因为政府规划决定需要拆迁，按照政府相关规定执行。

第十六条：如果在合同履行过程中发生争议，双方可以向房屋租赁管理部门申请调解。如果调解不成，可以按照以下第__________款约定解决：

1.向__________仲裁委员会申请仲裁。

2.向人民法院起诉。

第十七条：在本合同签订后的30天内，双方需要到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳相关费用，并领取《房屋租赁证》。

第十八条：本合同从登记备案之日起生效。