经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

如果因不可抗力导致无法履行合同，合同自动解除。

甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

1. 迟延交付房屋超过______天。

2. 交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康。

3. 不承担约定的维修义务导致乙方无法出租房屋。

4. 其他情况请详见合同。

乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

1. 未按约定时间支付租金超过______天。

2. 擅自改变房屋用途。

3. 擅自拆改或损坏房屋主体结构。

4. 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。

5. 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活。

6. 放任承租方上述行为。

7. 其他情况请详见合同。

合同还可根据法律规定解除。

第十一条 违约责任

出租代理期间，如果甲方或乙方需要提前终止合同，应提前______天通知对方，并支付相应的违约金。

甲方有以下情形之一的，应按月租金的______%向乙方支付违约金。

乙方有以下情形之一的，应按月租金的______%向甲方支付违约金，并且甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。如果乙方的行为导致甲方被行政机关处罚，甲方有权向乙方追偿。

其他违约责任请详见合同。

以上是房屋出租委托代理合同的具体内容，双方应遵守合同约定并共同履行。

最新版房屋租赁合同范文6

甲方：出租方

乙方：承租方

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方自愿、平等、等价有偿的原则下充分协商，特订立本合同。

第一条 租赁内容

甲方将位于市区的门面店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

第二条 租赁期限

租赁期为年，从年月日起至年月日止。

第三条 租金及其他费用

合同有效年度租金共计人民币元。

每个租赁年度按月计算。

电费按日常实际使用数收费，每月10日前交上月电费，其他费用双方协商补充于本条款内。

第四条 双方的权利和义务

甲方：

1. 保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，负责年检及日常维护保养和维修。

2. 对乙方所租赁的房屋装修或改造方案进行监督和审查，并及时提出意见。

3. 负责协调本地区相关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。

4. 保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性。发现问题应及时通知乙方。对于因供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应全额赔偿。