甲乙双方房屋租赁合同
为了明确甲乙双方的权利和义务关系,经过充分协商,特订立本合同。
1. 房屋位置和用途:
甲方将公司内办公楼的一间房屋出租给乙方使用。
2. 租期和租金:
租期为年,具体时间从年月日开始到年月日结束,每月租金为元。合同签订时,乙方需交付一个月的押金元和第一季度的租金元,以后每季度的月号交付下一季度的租金。
3. 电费和其他费用:
甲方提供电力供乙方使用,电价为元/度。房租已包含物业取暖和卫生等费用。每月末,公司会派人抄表,乙方需在每月号前交清当期的电费。
4. 注册手续:
甲方需提供乙方注册公司所需的手续。
5. 乙方的违约责任:
a. 未经甲方同意,乙方不得转租房屋或从事非法活动。如违反此规定,甲方有权解除合同并收回房屋,当年所交租金和剩余租金不予退还。
b. 如乙方未按时交付租金,除应向甲方支付每日1%的违约金外,连续逾期30天以上,甲方有权收回房屋。如乙方逾期不归还房屋,除需支付租金外,还需支付年租金20%的违约金。
c. 乙方必须严格遵守安全生产、防火和劳动用工等工作,并承担相关责任和损失。
d. 乙方必须按时发放工人工资,不得无故拖欠。
e. 乙方必须严格遵守消防条例,对于火灾事故造成的损失,由乙方承担。
f. 乙方必须采取防盗措施,如发生被盗事故,由乙方承担责任。
g. 消防和环保审批手续由乙方负责办理。
6. 租期结束或合同解除:
租期结束或合同解除时,乙方必须按时搬走并将房间内的所有设施物品清空。如果搬迁后十天内仍有物品未清空,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
7. 不可抗力:
如果合同期间遇到不可抗力的情况,导致合同无法履行,包括国家征收土地等,本合同自动解除。如果不可抗力导致房屋损坏,双方互不承担责任。如果国家征收土地,甲方需提前一个月书面通知乙方。
8. 房屋维护:
在租期内,如果房屋自然损坏,甲方负责维护。如果是乙方人为造成的损坏,乙方自行维修。
9. 其他事项:
a. 在租期间,如果国家征地,乙方需提前一个月书面通知甲方,合同终止,乙方必须无条件搬出,甲方退还剩余租金和押金。
b. 在租期间,如果乙方提前终止合同,所交押金和剩余租金不予退还。
c. 租期满时,乙方需无条件将房屋归还给甲方。如果双方愿意延长租期,需重新签订合同。
本合同中如有未尽事宜,双方需协商补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。如在合同执行过程中发生纠纷,应通过双方协商解决,协商不成可提请有管辖权的人民法院裁决。
本合同一式两份,甲方和乙方各执一份。
甲方:签字
乙方:签字
标准房屋租赁合同范本3
房屋租赁合同
甲方(出租人)__________________ 证件类型及编号:___________________________
乙方(承租人)__________________ 证件类型及编号:___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的事宜达成以下协议:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋位于北京市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)__________________________________________,建筑面积 ____________平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:________________________或房屋来源证明名称:________________________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:________________________,房屋(□是/□否)已设定了抵押。