八、租赁期内如因征地拆迁，双方应遵守《广州市城市房屋拆迁管理实施办法》。否则由责任方承担由此造成的损失。

九、租赁期届满时，乙方不得损坏物业原有装修，应将房屋按原状交还给甲方。乙方不得拆除或损毁墙体内的装修（包括乙方经甲方同意改变的部分）。乙方可搬走所有可移动的财产。甲方不需赔偿。双方还约定如下事项：

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

十二、租赁双方应在签订或变更合同后的3日内前往房屋所在地的街道、镇出租管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。甲、乙双方已了解相关事宜。

十三、双方约定的其他事项：

本合同一式四份，甲乙双方各持一份，经纪方持两份，具有法律效力。

标准房屋租赁合同范本10

第一条 合同当事人

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据国家、省、市的法律、法规和规定，甲乙双方在平等、自愿的原则下，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条 甲方同意将位于 (巷、里) 号座 房号的房地产出租给乙方作为商业用途使用，建筑面积为平方米。

第三条 甲乙双方约定的租赁期限和租金情况如下：

租赁期限：

月租金额(币种：人民币 )元

小写：

大写：

注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按月结算，乙方需在每月的第日前，按转入个人银行账号的方式缴付租金给甲方。

第四条 乙方需向甲方交纳(人民币币)元作为保证金（不超过个月的月租金数额）。在租赁期满或解除合同时，甲方应将保证金退还给乙方。

第五条 双方的主要责任：

1.甲乙双方应遵守《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等相关法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方应协助、配合有关部门进行房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育以及打击生产销售假冒伪劣商品的工作。

第六条 甲方的权利和义务：

1.按照合同约定将房屋及设备交付给乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金，金额为月租金额的。

2.甲方应承担修缮责任：房屋结构性问题。

3.在租赁期间转让该房屋时，甲方须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋时，甲方须提前日书面通知乙方。

4.如果发现乙方擅自改变房屋结构或用途导致租赁物受损，或者乙方拖欠租金超过个月，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条 乙方的权利和义务：

1.按时交付租金。逾期交付租金的，乙方需向甲方支付违约金，金额为当月租金额的。

2.乙方应承担修缮责任：房屋非结构性问题。

3.在租赁期满时，乙方应将原承租的房屋交还给甲方；如果需要继续承租房屋，乙方应提前日与甲方协商，双方需另行签订合同。

第八条 其他约定：乙方需另行缴纳物业管理费、水费、电费等其他费用。乙方的物业管理费从年月日开始向物业管理处缴纳。如果甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方一个月的租金；如果乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方一个月的租金。

第九条 如果甲乙任何一方未能履行本合同条款或违反相关法律法规，在催告后在合理期限内仍未履行，造成的损失由责任方承担。

第十条 在租赁期内，如遇不可抗力导致无法履行合同，甲乙双方应按照相关法律规定及时协商处理。

第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

第十二条 在履行合同过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，可依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。

第十三条 本合同自双方签字之日起生效。