今天小编为大家整理了有关于个人房屋租赁合同协议书范文,欢迎各位阅读和下载,希望对大家有帮助。
个人房屋租赁合同协议书1
甲方:房屋出租方
乙方:房屋求租方
双方就乙方租赁甲方房屋一事,经过协商达成了以下协议:
第一条:房屋的位置、面积及其他情况
1. 所出租的房屋位于某市某区某号(其他细节可以根据实际情况补充)。
2. 房屋的建筑面积为某平方米,使用面积为某平方米(其他细节可以根据实际情况补充)。
3. 所出租房屋的产权编号为某编号。
第二条:房屋内部的装修情况及设备
(需要详细描述房屋内的装修情况及主要设备,例如是否为简易装修,内部设备是什么)
第三条:房屋租赁期限
租赁期限为某月/某年,从某年某月某日开始,至某年某月某日结束。
在租赁期限届满前的某天,如果乙方希望继续租赁,需要提前向甲方提出,并由甲方决定是否续签合同。
在租赁期限内,如果甲方决定出售房屋,需要提前某天通知乙方,乙方在收到通知后的某天内决定是否行使优先购买权。如果乙方逾期未回复,将视为放弃该权利。
(租赁期限至少为一年,具体情况可以根据实际需要灵活调整)
第四条:租金及支付方式
每月租金为某金额,大写为某金额。
租金按月支付。合同签订后,乙方需向甲方支付第一季度的租金。
之后,乙方需要在每个月的某日之前向甲方支付下一个季度的租金。(支付方式可以根据实际情况适当调整)
第五条:押金
押金为某金额,大写为某金额。该押金用于保证房屋内设备的完好。如果设备损坏,甲方有权扣除相应的赔偿款。
如果合同期满,乙方没有损坏房屋内设备,则甲方应按时退还押金。
第六条:房屋维修与装修
甲方应确保房屋符合合同约定的使用用途,并保证正常的水电供应。如果出现漏水、墙面自然脱落、水电供应不正常等情况影响乙方正常使用房屋,甲方应在收到乙方通知后的某天内解决。否则,乙方有权提前解除合同,并要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则将视为违约,并需向甲方支付违约金。
(如果房屋租赁合同规定由乙方负责维修因人为破坏而损坏的情况,可以在此处添加)
第七条:房屋出售
在租赁期间,如果甲方决定出售房屋,而乙方不希望购买,甲方应确保乙方可以继续租赁直至租赁期满。
(如果甲方有紧急需要出售房屋的情况,可以在此处商议解决办法)
第八条:违约责任
1. 在租赁期间,乙方不得进行以下行为,否则甲方有权解除合同并收回房屋,并要求乙方承担违约责任:
a. 未经允许将房屋转租、转让、转借;
b. 利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益;
c. 拖欠租金某个月。
2. 如果乙方逾期未支付租金,除了需补交租金外,还需按照拖欠天数支付违约金,每天的违约金为拖欠租金的某个百分比。
3. 如果乙方未经允许将房屋转租、转让、转借,需要支付某个月的租金作为违约金。
4. 如果一方违约,除了需要向守约方赔偿因此造成的损失外,还需支付某金额的违约金。
(如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先与甲方沟通,在此处添加相关条款)
第九条:优先承租权