在租赁期满后，如果甲方决定继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。如果在租赁期满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租相同。

第十条：免责条件

如果因不可抗力或政府行为导致合同无法履行，双方将互相承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

（具体情况可以根据实际情况协商）

第十一条：争议解决方式

如果在合同履行过程中发生争议，双方应先友好协商解决。如果无法协商解决，可以向房屋所在地的法院提起诉讼。

第十二条：合同生效

本合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，另一份备案于公安部门。

第十三条：附件

本合同附带房屋产权证复印件和甲乙双方身份证复印件。附件与合同具有同等效力。

出租方：房屋出租方

求租方：房屋求租方

电话：电话：

地址：地址：

年 月 日 年 月 日

个人房屋租赁合同协议书2

甲乙双方达成以下约定：

1. 甲方在本合同生效之日向乙方收取一次性预收款，金额为________(币)________元，相当于人民币________元。预收款的用途是________________。

2. 甲方预租的商品房必须符合以下第________种方案的条款：

(一) 办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证；

(二) 如果是商品非住宅，需要取得竣工验收合格证明；如果是商品住宅，需要取得《新建住宅交付使用许可证》。

如果甲方选择了第(二)种方案，双方在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任需要在补充条款中明确规定。

3. 甲方和乙方约定如下：

如果选择了第(一)种方案，甲方在取得新建商品房的房地产权证后的________日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并同时交付预租的商品房。

如果选择了第(二)种方案，甲方在房屋交付后的________日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。

4. 签订预租商品房使用交接书的日期即为该房屋租赁的起始日。

5. 房屋的实际建筑面积以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。如果实测面积与暂测面积的误差超过±________%(包括________%)，乙方有权解除合同。

6. 如果出现以下情形之一，一方可追究另一方的违约责任。具体的违约责任由甲乙双方在补充条款中另行约定：

1) 甲方逾期交付房屋；

2) 甲方交付的房屋与本合同附件(三)约定不符；

3) 在房屋交付前，甲方或乙方擅自解除合同；

4) _________________________________。

7. 在预租期内，乙方不得转租、转让或交换该房屋的承租权。

个人房屋租赁合同协议书3

甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租期从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，共计x个月。

乙方每月需支付人民币xx元作为房屋的租金，可以选择按月、按季度或按年结算。每个月的月初/每个季度的季初/每年的年初的x日内，乙方需向甲方支付当期的全部租金。

乙方在租赁期间需要自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他居住所产生的费用。在租赁结束时，乙方需清算并支付所有欠费。

乙方同意预交一笔作为保证金，在合同结束时，该保证金将用作抵扣最后一个月的房租。

房屋的租期为从年月日至年月日。在这段时间内，任何一方要求终止合同，都需要提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金；如果甲方决定转让该房屋，乙方则享有优先购买权。

除土地费和大修费外，乙方需承担租用该房屋所产生的其他费用。