法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

个人房屋租赁合同协议书5

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》及兰州市房地产管理局兰房字(97)240号《兰州市城镇房屋租赁管理实施细则》等相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上经协商一致签订本合同。

第一条 房屋基本情况

第二条 房屋用途

该房屋用途为办公，除非双方另有约定，乙方不得随意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限从20xx年3月15日至20xx年3月14日。

第四条 租金

乙方每月需按时支付租金，支付方式可选择转账或现金，月租金为人民币贰仟元整。乙方需在每月的前五日内将租金支付给甲方，逾期未支付将视为违约。

第五条 其他费用支付方式

乙方需按照双方约定的支付方式及时支付其他费用。

第六条 押金

乙方需在签订合同时一次性付清押金作为违约的保证金。若租赁期满时没有违约责任发生，甲方将一次性退还押金。押金金额为人民币元整。

第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除非补充协议另有约定，甲方将在交房前办理好按揭、抵押债务、税项及租金等事项。如果交易后还有这些未解决的问题，甲方将承担全部责任，并负责赔偿乙方因此而产生的经济损失。

第八条 维修养护责任

在租赁期间，甲方将每隔6个月对房屋及其附着设施进行检查和修缮，乙方需积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修修理费用由甲方承担，而日常的房屋维修费用由乙方承担。如果乙方因管理使用不善而造成房屋及其设备损失和维修费用，将由乙方承担并负责赔偿。在租赁期间，乙方还需遵守当地有关部门的防火安全、综合治理和安全等要求，并服从甲方的监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋的内部结构、装修或设立对房屋结构有影响的设备，需事先获得甲方的书面同意，并由乙方自行承担投资费用。在退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方将房屋恢复到原状或向甲方支付恢复工程所需的费用。

第十条 租赁期满续租约定

租赁期满后，本合同终止，乙方需将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需提前一个月向甲方提出申请，甲方需在合同期满前一个月内正式答复乙方。如果甲方同意继续租赁，则需签署续租合同。

第十一条 因乙方责任终止合同的约定

如果乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋。造成甲方损失的，乙方需负责赔偿：

1. 擅自转让、转借他人或擅自调换使用承租的房屋；

2. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

3. 欠租金累计达到一个月；

4. 无正当理由闲置达到一个月；

5. 利用承租房屋进行违法活动；

6. 故意损坏承租房屋。

第十二条 提前终止合同

在租赁期间，任何一方提出终止合同需提前一个月通知对方，并经双方协商后签署终止合同书。在终止合同书生效前，本合同仍然有效。如果因为国家建设或不可抗力原因，甲方必须提前一个月通知乙方终止合同。

第十三条 违约责任

在租赁期间，双方有责任遵守合同规定。任何一方违反合同规定，需按照年度租金的10%向对方支付滞纳金。

第十四条 不可抗力导致房屋毁损和损失