甲方：出借方

乙方：借款方

根据相关法律法规，在平等自愿的情况下，为了明确责任和保持信用，双方经过充分协商一致，签订了该合同，并承诺共同遵守。

第一部分 借贷条款

1. 借款金额为：人民币（大写）：___元整，（小写）￥___元。

2. 借款期限为：___个月，从___年月日起至___年月日止。

3. 借款利率：借款期限内（按月）利率为（大写）___，即（小写）___%。

4. 还款方式：按月结息，利息支付日为每月___日，借款到期后本息一次清偿。如出现以下情况之一，出借方有权提前处置抵押物实现抵押权：

- 借款方将借款用于非法活动；

- 抵押物损坏或丧失，不能实现抵押目的；借款方无法提供其他可接受的抵押物；

- 借款方连续三个月未能按时支付利息。

借款方的权利和义务：

1. 提供真实的证件、证明文件等，并接受出借方的监督和检查；

2. 按照合同约定获得借款本金，并按时偿还本息。

出借方的权利和义务：

1. 有权对本合同项下的抵押物进行处置；

2. 在抵押物办理抵押登记后的三天内，向借款方发放借款；

3. 有权收取借款本金、利息及相关费用，有权行使抵押权；

4. 如果借款方的抵押物不足以实现抵押目的，借款方有权要求担保方承担全部借款本息的清偿责任。

第二部分 抵押条款

为确保借款方履行还款义务，借款方自愿将其位于___的合法房产（所有权证号：___，建筑面积：___平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。

借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，没有被查封或已抵押等情况；否则，借款方将承担法律责任和赔偿责任。

合同签订后的当天（遇法定节假日顺延），双方当事人应携带房屋所有权证和其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。

抵押担保范围包括本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金以及出借方实现债权所需的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。

当借款方未按照合同约定履行还款义务时，无论借款方是否有其他担保，出借方都有权要求借款方以该房地产承担担保责任。

在抵押期间，未经出借方书面同意，不得将抵押物出租、转让、抵债或负担其他债务。

借款方偿还全部款项后的三天内（遇法定节假日顺延），出借方应协助办理抵押注销登记。

第三部分 违约责任及其他约定

违约责任：以下情况均视为违约，违约方应承担相应责任：

1. 借款方提供的证件、证明文件等有虚假、非法情况，出借方有权要求借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用，并行使抵押房产的抵押权；

2. 借款方在还款期限届满时未能按时偿还借款本息，视为严重违约，需支付全部借款本金___%的违约金，并承担出借方为实现债权所支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费；

3. 出借方未能按照合同约定向借款方发放借款，视为严重违约，需承担其他方所支付的直接费用，并向借款方支付全部借款本金___%的违约金；

4. 由于出借方的行为导致无法办理抵押注销手续，出借方应向借款方支付全部借款本金___%的违约金。

本合同生效、变更、解除、终止：

1. 合同签署前，双方已充分理解并接受合同内容，并承诺合同项下的所有意思表示真实有效；

2. 即使出现法律上的无效合同或部分条款无效的情况，借款方和担保方仍需履行所有还款责任。如发生上述情况，出借方有权终止合同，并立即向借款方和担保方追偿欠款本息及其他费用；

3. 合同签字后生效，待借款本息和相关费用全部清偿后，合同终止；

4. 如需变更或提前解除合同，需双方共同达成书面协议；

5. 本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议，并作为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

其他说明：