借款合同履行期满后，借款人未能偿还债务，出借方有权以抵押物折价或通过拍卖、变卖抵押物获得的款项优先受偿，实现抵押权。乙方依法处置抵押物所得的款项将按以下顺序分配：

1. 支付处置抵押物所需费用；

2. 清偿借款人欠出借方的贷款利息；

3. 清偿借款人欠出借方的贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等；

4. 支付其他费用。

本合同一式三份，合同双方各执一份，办理其他权利保留一份。

出借方（签字）：身份证号码：

借款方（签字）：身份证号码：

担保方（签字）：身份证号码：

担保方（签字）：身份证号码：

年 月 日

房屋抵押借款借条3

甲方（出借人、抵押权人）：身份证编号：

乙方（借款人、抵押人）：身份证编号：

抵押物共有人：身份证编号：

甲乙双方经过充分协商，在自愿、平等的基础上，根据相关法律法规，明确责任，恪守信用，订立了如下合同条款：

第一条：借款金额为人民币（大写）元整（小写）元。

第二条：借款期限为从乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按照借款期限类推。

第三条：借款用途为合法用途，不得进行非法活动，否则将承担相应的法律责任。

第四条：借款利率为每月。

第五条：甲方将全部借款金额根据借款人的要求分批或一次性发放。借款利息从乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，根据实际用款金额和用款天数结算，利息随本金一同清偿。

第六条：乙方自愿将下述房屋作为抵押物向甲方抵押，并自愿承担相应的法律责任。抵押物的详细情况如下：

坐落：；产权证号：；产权人：；产权类别：。

建筑面积：；结构：抵押人承诺该抵押物没有其他所有权利瑕疵。

第八条：抵押担保范围包括借款本金、利息、逾期的违约金以及实现债权、抵押权所需的费用。

第九条：甲乙双方在签订本合同后，应前往房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书和抵押登记证明交给甲方保管。如需交纳房产税等相关费用，由乙方承担。

第十条：在抵押物抵押期间，抵押人如需行使抵押物的处分权和其他权利，应按照相关法律法规办理。

第十一条：借款人如期履行合同，付清约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。在本合同项下的债权债务结清后，甲方将配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还给抵押人。

第十二条：如果乙方在借款期到期时未能按时归还借款或未能按时付息，应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。在借款期未到期前，乙方在按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。

第十三条：本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决。如协商不成，有权向人民法院提起诉讼。

第四十四条：补充条款：

第十五条：本合同一式份，各方当事人各持一份，公证处和房管部门各持一份，均具有同等效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：________

法定代表人（签字）：________

日期：________年____月____日

日期：________年____月____日

房屋抵押借款借条4

借款合同范本