本合同自抵押物办理抵押登记之日起生效。

第十一条 争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由合同各方当事人协商解决；协商不成的，任一方可向人民法院提起诉讼。

第十二条 其他

抵押权人无需征得借款人和抵押人的同意，可将本合同项下的权益转让给第三人。但借款人和抵押人未经抵押权人的书面同意，不得将本合同项下的任何还款及其他责任或义务转让给第三者。借款人、抵押人的继承人或接办人仍需对本合同项下的还款及其他责任承担责任。

第十三条 附则

1、本合同项下的借据、借款出账凭证以及经双方确认的借款申请书等相关文件和资料为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

2、本合同未约定或约定不明的事项，双方可另行签署补充协议，补充协议具有同等法律效力。

3、本合同正本一式三份，借款人、抵押人、贷款人各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

年月日 年月日

房屋抵押借款借条5

借款合同范本：民间抵押借款合同

借款人：_______

抵押人：_______

贷款人：_______

借款人因为资金需求，向贷款人进行抵押借款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚信的原则，为明确责任，恪守信用，经各方协商一致签订本合同，并保证共同遵守。

第一部分 借贷

第一条 贷款种类：本借贷行为为民间抵押借款行为。

第二条 贷款用途：（该贷款须用于合法用途）。

第三条 贷款金额：人民币（大写）_______元（小写）￥_______。

（大小写不一致时，以大写为准，下同）。

第四条 贷款方式：贷款人于_______年_______月_______日将本合同约定的贷款一次性足额发放给借款人。

第五条 贷款期限：贷款自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。实际贷款日与上述记载贷款日期不一致，以借贷双方办理的借款借据上所记载的日期为准，实际还款日依次顺延，借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记手续，抵押登记机关允许领取他项权利证书两日内，贷款人必须办理领取手续并向借款人全额发放贷款，否则视为违约。

第六条 贷款利率和计息方式：本合同项下贷款期限内贷款利率按年利率百分之_______（即月利率为_______）执行。利息自贷款发放之日起计算。借款人按期付息，每个月为一期，共分_______期，每期_______。具体付息：

第一期利息借款人于签订合同之日起半年内付清，第二期利息于_______年_______月_______日前付清，依次类推。借款到期，还清本息。最后还息日为_______年_______月_______日。

第七条 贷款偿还：借款人于_______年_______月_______日一次性全额偿还贷款人本合同约定的贷款本金。

第八条 提前还款：

1、借款人如提前全额还款，应提前十五日书面通知贷款人。如实际用款时间在三个月（含三个月）以内的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人_______利息，即：如实际用款时间超过三个月的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人利息，即_______。

2、如提前部分还款，还款部分除按实际日数计息外，应按提前还款金额另行支付二十日的利息，该利息作为提前还款的补偿，剩余未还款项利息均按本合同。

第九条 规定计收（本条款适用于贷款时间超过三个月以上的贷款）。

3、如贷款期限是三个月以内的，提前还款另行协商。

第十条 借款人承诺：

1、本合同项下贷款按照约定用途使用，并不用于非法活动；

2、保证按本合同约定的时间、数额偿还贷款本息；

3、当借款人出现危及贷款安全的情况时，应最迟在事件发生之日起五日内书面通知贷款人，并提前偿还贷款本息；

4、对贷款人提供的有关资料给予保密；

5、如实提供有关证件、证明或其它资料，并积极配合贷款人调查、审核与贷款有关的个人资信情况（个人资产、还款能力及贷款使用等）。