在出租房屋之前，甲方需结清房屋原水费、电费、网费、物业管理费、取暖费等其他费用。在租赁期间，乙方需支付以下费用：1.水费、电费；2.网费；3.物业管理费；4.取暖费。水费、取暖费和物业管理费将从甲方工资中扣除，甲方支付后需提供有效票据给乙方，乙方根据票据上的金额支付费用。在租赁期间，如果发生政府或有关部门征收本合同未列出的与使用房屋有关的费用，由甲方支付。

第十二条：租赁期满

租赁期满后，本合同立即终止，乙方需将房屋退还给甲方。如果乙方要求继续租赁，需提前（天数）书面通知甲方，并在合同期满前（天数）内得到甲方的书面答复。如果同意继续租赁，需签订续租合同。乙方在同等条件下享有优先续租权。

第十三条：因乙方责任终止合同的约定

乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，乙方需赔偿甲方因此造成的损失：

1. 擅自转让、转借房屋或擅自改变房屋用途；

2. 擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；

3. 拖欠租金累计达到（月数）个月；

4. 利用房屋进行违法活动；

5. 故意损坏房屋。

第十四条：提前终止合同

在租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前（天数）书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订之前，本合同仍然有效。如果因国家建设或不可抗力因素，甲方必须提前（天数）书面通知乙方，并在当场将剩余租金和全部租房押金退还给乙方。

第十五条：违约责任

在租赁期间，双方必须遵守本合同。任何一方违反合同规定，需支付违约金，金额为年度租金的（百分比）。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的（百分比）向乙方加收滞纳金。

第十六条：合同效力

本合同的附件是不可分割的一部分。合同中填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同和附件以及补充协议中未规定的事项，均按照中华人民共和国的相关法律法规执行。

第十七条：争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决。如果协商不成，双方同意提交仲裁。

第十八条：不可抗力

如果因不可抗力原因导致房屋损坏和造成损失，双方互不承担责任。

第十九条：合同份数

本合同共有（页数）页，一式两份，甲、乙双方签字后立即生效。甲、乙双方各保留一份，均具有同等效力。

第二十条：其他事宜

本合同的其他事项由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。如果补充协议与本合同有不一致之处，以补充协议为准。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

日期：_________ 日期：_________

个人房屋租赁合同协议书7

甲方和乙方签订了一份租赁合同，以下是合同的具体内容：

1. 租赁房屋：甲方将位于某地的建筑物租给乙方使用，总面积为X平方米。

2. 租赁期限：从20xx年4月15日起，甲方将房屋交付给乙方使用。

如果乙方有以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋：

- 乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借他人使用房屋；

- 乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益；

- 乙方拖欠租金超过一个月。

3. 租金：每月租金为1200元人民币，乙方需每六个月支付一次租金，总计7200元。乙方还需提前支付1000元作为押金，退房时由甲方归还。

4. 协议事项：

- 乙方需自行承担房屋内的水电费、煤气费和电话费，从入住日起至搬离日止。

- 乙方需妥善使用和管理房屋内外的设备，包括电视、洗衣机、热水器、空调等家用电器。未经甲方同意，乙方不能擅自更改或损坏房屋结构和设备。

- 乙方不得在房屋内从事非法活动或存放危险物品，以免影响公共安全。