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个人房屋租赁协议范本1

甲方(出租方)： 身份证： 乙方(出租方)： 身份证：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 租赁房屋基本情况

1、及附属设施出租给乙方用于经营。乙方经现场看房并对房屋、设施完好进行确认。

2、该房屋建筑面积共平方米。

第二条 租金、押金及其他费用

1、该房屋租金为：元整，租赁期限：年，自年月日至 年 月 日止。在租赁期满后，乙方在同等条件下有优先续约权，甲方定价必须以当时周边行情为准。

2、租金支付方式为：租赁合同签订后一次性支付年的租金。

3、在租赁期内，在租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、电话、宽带等一切费用由乙方自行承担，乙方预支付给甲方电费押金贰佰元。

第三条 特别约定

1、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装潢、甲方不得干涉;乙方在租赁期满后，不得恶意将租赁房内的装潢及不动产拆除或损坏。

2、乙方不得在租赁期间进行抵押、担保等，不得在租赁房内进行任何违法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。租赁期内乙方不得转让、转租或承包他人。

第四条 租赁期内，甲方不得以任何理由收回房屋。

第五条 本合同未尽事宜，双方遵守相应条款，以发生争议，双方可协商或仲裁解决。

第六条 本合同经甲乙双方签字或盖章后即生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字： 乙方签字：

联系电话： 联系电话：

签约日期; 年 月 日

个人房屋租赁协议范本2

甲方在租赁期间要确保出租房屋的安全使用。除非乙方使用不当，甲方负责维修房屋及设施，但对乙方的装修装饰部分不负有修缮的义务。

甲方是出租方，乙方是承租方。

1、甲方将房屋出租给乙方的地址是(省、市)(区、县)，房屋面积为___平方米。具体的装修及设施情况详见合同附件。

2、甲方将房屋出租给乙方的租赁期为_____个月。从____年___月___日开始，至___年__月__日结束。乙方承诺仅将房屋用作________。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方必须按时归还。如果乙方想要续租，必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、双方商定，每月租金为_______元；总租金为______元(大写为___万___仟___佰___拾___元整)。

4、双方商定，乙方负责支付租赁期间的所有居住及营业所产生的费用。

5、在租赁期间，甲方要确保出租房屋的安全使用。甲方负责维修房屋及设施，除非是由乙方不当使用造成的。甲方不负责乙方的装修装饰部分的修缮义务。如果乙方因不当使用导致房屋及设施损坏，乙方应立即修复或进行经济赔偿。如果乙方想要改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，必须事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行施工。租赁期满后或因乙方责任而导致退租的，房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状，并有权向乙方收取实际发生的恢复工程费用。

6、在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。如果甲方在此期间要出售房屋，必须提前______个月书面通知乙方，并在征得乙方同意后执行。在相同条件下，乙方享有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

7、如果甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：

(1) 无法提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2) 甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住。

8、在房屋租赁期间，如果乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：

(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3) 损坏承租房屋，在甲方规定的合理期限内未修复。

(4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5) 在承租房屋存放危险物品或从事违法活动。

(6) 逾期未支付按约定由乙方承担的费用，给甲方造成严重损害。

(7) 拖欠房租累计超过____个月。