9、在租赁期满之前，如果乙方想要继续租赁，必须在租赁期满前一个月书面通知甲方。如果甲方在租期届满后仍要对外出租房屋，在相同条件下，乙方享有优先承租权。合同在租赁期满时自然终止；如果因不可抗力原因无法履行合同，合同也自然终止。

10、在合同执行时，甲方必须保证出租房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。乙方在归还房屋时必须保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留下物品或影响房屋的正常使用。对于未经同意留下的物品，甲方有权处理。验收时，双方必须一同参与并签字确认。

11、在房屋租赁期间，如果甲方不能提供约定的房屋或因其他原因单方面提出解除合同，甲方必须支付乙方合同总租金的____%作为违约金。甲方每逾期交房一天，必须向乙方支付日租金的____倍作为滞纳金。如果甲方怠于修理义务或情况紧急，乙方自行维修的费用由甲方支付或抵扣租金，但乙方必须提供有效证明。

12、在租赁期间，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方必须向甲方支付违约金，金额为合同总租金的____%：

1) 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用。

2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。

3) 改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动。

4) 拖欠房租累计超过____个月。

5) 在租赁期间，乙方逾期未支付由乙方承担的费用，每逾期一天，应支付甲方费用总额的_____%作为滞纳金。

6) 在租赁期间，乙方未经甲方同意擅自退租，乙方必须向甲方支付合同总租金的____%作为违约金。

7) 未按时支付租金，每逾期一天，乙方必须支付日租金的___倍作为滞纳金。

8) 租赁期满，乙方必须按时归还房屋，逾期归还的，每逾期一天，必须向甲方支付原日租金的___倍作为滞纳金。

13、如果因不可抗力原因导致无法继续履行合同或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。如果因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，造成甲、乙双方损失，双方也互不承担责任。如果因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。不可抗力指的是“无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况”。

14、本合同在双方签署(盖章)后生效，甲、乙双方各保留_______份，并具有同等法律效力。其他事项，经甲、乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款和附件是本合同的一部分，具有同等法律效力。如果协商或调解无法解决争议，双方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

个人房屋租赁协议范本3

咀方(出租方)：

姓名：________________ 身份证：________________ 地址：________________ 电话：________________

乙方(承租方)：

姓名：________________ 身份证：________________ 地址：________________ 电话：________________

根据《中华人民共和合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

该房屋位于________________，位于第________层，共_______套。

第二条 房屋用途

该房屋的用途为________________。

除非另有约定，乙方不得随意改变房屋的用途。

第三条 租赁期限

租赁期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第四条 租金

该房屋的月租金为________元整。

在租赁期间，甲方可以根据本地区物价和房屋修缮费用的提高幅度对乙方承租的公寓租金进行调整，但必须提前三个月通知乙方。

第五条 付款方式

乙方在本合同生效之日起应向甲方支付租金________元整。租金按月结算，乙方每月的____日一次付清给甲方。

第六条 交付房屋期限

咀方应在本合同生效之日起_______日内将该房屋交付给乙方。

第七条 维修养护责任

由于乙方管理使用不善造成房屋及其设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

在租赁期间，乙方应遵守当地有关部门的防火安全、门前三包、综合治理以及安全保卫等规定，并承担全部责任并服从甲方的监督检查。

第八条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，必须经得到甲方的书面同意，并由乙方自行承担投资。在退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方按原状恢复房屋或支付恢复工程所需费用。

第九条 关于房屋租赁期间的其他费用