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丙方：地址：

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丁方：地址：

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根据以下情况：

1. 甲、乙方于20xx年1月10日签订了一份租赁合同，约定甲方将位于成都市温江区万春镇新油职工疗养培训中心的租赁物租给乙方，而乙方则将租赁物无偿提供给丙方使用。

2. 丙方与银行签订了一份借款合同，约定丙方向银行贷款了一笔金额为万元的贷款，而丁方为这笔贷款承担连带责任保证担保。

3. 经过协商决定，根据合同的规定，租赁合同中的承租方将变更为丁方，丙方将承接乙方在租赁合同中的权利和义务。

根据国家相关法律法规，经过四方友好、自愿、平等的协商，达成以下协议：

1. 变更事项：自丁方为丙方代偿贷款之日起，《租赁合同》中的承租方将变更为丁方，乙方的权利和义务将由丁方承担。

2. 附属设施、装修和配套设施、设备的归属：自变更日起，租赁物内的附属设施、装修和配套设施、设备将归丁方所有。

3. 租赁物用途及租金支付：

- 租赁物可转租给任意第三方，第三方由丁方选定，甲、乙、丙三方应无条件配合丁方将租赁物转租给第三方。

- 租赁物的用途不限于餐饮住宿，丁方有权将其用于其他用途。

- 丁方将按照租赁合同中约定的金额（即48万元/年）向甲方支付租金，具体支付方式和时间由甲、丁方协商确定。

- 租赁期限为交割日起至指定日期。

- 乙方和丙方应在交割日后的指定日期前向丁方交付租赁物及相关资料和实物，并在指定日期后搬出租赁物。

- 甲方应保证租赁物质量合格，拥有合法有效的所有权，没有抵押负担，不存在第三方对甲方和丁方主张权利的情况。

- 如果乙方在交割日之前已支付当年租金，视为丁方已向甲方支付当年租金，甲方不得再向丁方收取当年租金。

4. 违约责任：

- 若一方违反合同约定给其他方造成损失，违约方应承担赔偿责任。

- 如果丙方未能及时搬出租赁物，每逾期一日，应向丁方支付违约金。同时，丙方还需承担因此给丁方造成的损失的赔偿责任。

5. 争议解决方式：合同各方在履行过程中发生争议时，应协商解决。如果无法协商解决，可向丁方所在地的人民法院提起诉讼。

6. 其他：

- 本合同经过各方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后生效，自丁方为丙方代偿贷款之日起生效。

- 本合同共份，甲、乙、丙、丁各份，公证处份，具有同等法律效力。

- 本合同的附件是其有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

- 如果本合同与租赁合同约定不一致，则以本合同为准；如果本合同未涉及的事项，则按照租赁合同约定执行。

甲方：（盖章）

法定代表人或其委托代理人（签字）：

日期：

乙方：（盖章）

法定代表人或其委托代理人（签字）：

日期：

丙方：（盖章）

法定代表人或其委托代理人（签字）：

日期：

丁方：（盖章）

法定代表人或其委托代理人（签字）：