因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失。
甲方有以下情况之一时,乙方有权单方解除合同:
迟延交付该房屋达一定天数且未征得乙方同意。
交付的房屋不符合合同约定且严重影响使用。
不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋。
乙方有以下情况之一时,甲方有权单方解除合同:
未按约定支付租金达一定天数以上。
擅自改变房屋用途。
第十三条 违约责任
出租代理期内,甲方需提前终止合同时,应提前一定天数通知乙方,并支付一定比例的违约金。
出租代理期内,乙方需提前终止合同时,应提前一定天数通知甲方,并支付一定比例的违约金。
甲方有第十二条第三款情形之一时,应向乙方支付一定比例的违约金。
乙方有第十二条第四款情形之一时,应向甲方支付一定比例的违约金。
第十四条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,双方当事人应协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,可以依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十五条 其他约定事项
第十六条 合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式几份,其中甲方执几份,乙方执几份,由乙方送达银行几份。
合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
出租方(公章):_________代理方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日