3、租赁期内,乙方如需转租该房屋,必须事先得到甲方的书面同意,否则不得擅自转租。
四、租金及支付方式:
1、月租金为:每月人民币元。从起,房屋租金每年递增%。乙方需在房屋租期到期的前五天内支付房屋租金给甲方。
2、租赁期间,
五、押金:
1、乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币仟佰 元和租金人民币拾万(¥ 元),共计人 拾 万 仟 佰 拾 元整(¥ 元)。甲方应提供给乙方收款收据。
2、合同期满后,乙方如不再续租,在付清所有相关费用并保证房屋内设施完好无损的情况下,甲方应在乙方交还房屋日内将押金无息全额退还给乙方。
3、如果乙方未按时支付租金或违反本合同第六条规定及其他应付费用,甲方有权从押金中扣除所欠金额。如果押金不足以抵付所欠金额,乙方需在接到甲方付款通知后的五天内补足。
六、房屋使用的费用:
在租赁期间,乙方需承担并支付房屋的物业管理费、清洁费、水费、电费、电话费、网络费、电梯费等费用。
七、双方责任:
1、甲方应在合同规定的日期将房屋交给乙方使用,并确保房屋设施完好无损。
2、乙方在使用房屋时,不得私自改变房屋的结构和用途,不得存储违禁、易燃、易爆物品,不得从事非法活动。
3、乙方必须爱护房屋和室内设施,如有损坏应负责修复或按照价值赔偿。
4、乙方必须按时支付租金和各项费用。如果乙方拖欠租金超过10天或管理费、水电费等超过一个月,甲方有权终止合同并收回房屋。乙方必须无条件立即搬离该物业,并承担违约所造成的全部责任,并赔偿甲方的经济损失。
八、违约责任:
1、如果甲方没有完全合法的所有权或处置权,或违反本合同的约定导致乙方无法承租该房屋,或甲方中途擅自解除合同,甲方应支付乙方违约金人民币 拾 拾元整(¥元),并且乙方不再被迫承租该房屋。
2、如果乙方违反本合同的约定导致甲方无法出租或中途收回房屋,或乙方中途擅自退租,乙方应支付甲方违约金人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整(¥ 元),并且甲方不再被迫出租该房屋。
九、甲乙双方应对本合同的重要内容保守秘密,未经对方同意或业务需要,不得泄露给无关人员。
十、无论本合同是否已履行,如果甲乙双方发生争议且无法协商解决,应向合同履行地即该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,各份内容必须一致,并具有同等法律效力。经双方签字盖章后生效。
十二、双方约定的其他事项(对上述条款的修改或补充):
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
整栋房屋租赁合同范文4
出租方(甲方):____________________________
营业执照或身份证号码:______________________
承租方(乙方):____________________________
营业执照或身份证号码:______________________
根据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。
合同内容如下:
第一条 甲方将位于北京市海淀区中关村大厦的房屋出租给乙方使用,房屋建筑面积共计XX平方米。
第二条 乙方租用房屋的期限为两年,即从XX年月日至XX年月日。乙方需要一次性支付的租金为XX元整(包含一个月押金、物业管理费、有线电视费),乙方还需自行支付房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。
第三条 付款方式为年付,乙方需提前一个月支付第二年的租金。
第四条 甲方在给乙方结算费用时,应当提供凭证。
第五条 甲方将房屋出租给乙方作为办公用途使用,并保证符合国家有关消防安全规定。如果乙方想将房屋用于其他用途,必须经过甲方书面同意,并按照相关法律法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
第六条 甲方保证出租房屋的用途符合相关法律法规和规章的规定,并为乙方提供产权作用证明(用于乙方办理工商执照)。
第七条 乙方在使用出租房屋时,必须符合相关法律法规和规章制度的规定。甲方应在XX年月日前将房屋交付给乙方使用。
第八条 甲方应确保房屋及其内部设施的安全,符合相关法律法规或规章的要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应按时将房屋交还,并保证房屋及内部设施完好(正常损耗除外)。