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______年______月______日
整栋房屋租赁合同范文7
房屋租赁合同
甲方:__________________(出租方)
身份证:___________________ 联系电话:_____________
乙方:_____________________(承租方)
身份证:___________________ 联系电话:_____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,在平等自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方出租的房屋(以下简称该房屋)位于:_______________________________________________________________
第二条 租赁期限
租赁期限自________年___月___日至_______年___月___日止。
第三条 房屋租金
该房屋的租金为__________________元整,每月_________元人民币。在租赁期间,如遇市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条 付款方式
租金按_____________支付,另付押金____________元。租房终止时,乙方结清所有费用后,甲方将退还押金给乙方,不计利息。
第五条 有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1. 水、电费;
2. 煤气费;
3. 电话费。
物业管理费和暖气费用由_______________支付。
第六条 租赁期满
租赁期满后,本合同终止,乙方须将房屋退还给甲方。如乙方希望继续租赁,需提前____个月书面向甲方提出申请,甲方在合同期满前____个月内书面答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第七条 终止合同的情况
乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,同时乙方需承担赔偿责任,赔偿甲方因此而遭受的损失:
1. 擅自将承租的房屋转租;
2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;
3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
4. 拖欠租金累计达____个月;
5. 利用承租房屋进行违法活动;
6. 故意损坏承租房屋。
第八条 提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,并经双方协商签订终止合同书。在终止合同书签订前,本合同仍然有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条 其他事宜
本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同共___页,一式___份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。