4、未履行约定义务，贷款人有权采取信贷制裁措施；

5、未按时足额偿还借款本息，信用等级可能降低或取消；

6、未按时足额偿还借款本息，贷款人有权公布未及时还款的事实并督促还款。

贷款人违约责任包括：

1、未按时向借款人提供借款，需支付违约金；

2、违规收取费用，借款人可投诉。

贷款人采取信贷制裁措施时，抵押人仍需承担抵押担保责任。

借款人未按约定偿还借款本息时，贷款人有权依法处置抵押物，优先受偿。如仍有不足部分，贷款人可向借款人追偿，抵押人需承担连带保证责任。

贷款人可直接从借款人或抵押人的账户中扣收借款。

抵押物的登记手续由抵押人或委托代理人负责办理，贷款人不承担相关费用。

本合同的抵押条款独立于借款合同，即使借款合同无效，抵押条款仍然有效。

合同未尽事宜由贷款人和借款人友好协商解决，补充合同与本合同具有同等法律约束力。

合同纠纷可由三方友好协商解决，如果协商不成，任一方可向贷款人住所地人民法院提起诉讼。

本合同自各方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，贷款人、借款人和抵押人各持一份。

合同签订和履行地点均为贷款人住所地。

特别说明：贷款人已提醒借款人和抵押人仔细阅读合同条款，并对其提出的疑问进行了解答，三方对合同条款的理解一致。

借款合同范本简单版7

甲方：_____________________

乙方：_____________________

当甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用的土地使用权也同时抵押给乙方。

根据平等自愿的原则，双方同意签订以下房产抵押合同，并共同遵守。

第一条：甲方抵押的房产位于_____________________(路名、小区名)__________________________号，建筑面积为_______平方米，产权证号为______________，土地使用权证号为______________。

第二条：根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________；抵押期限为______ ，从___________年_________月_______日至___________年_________月_______日。

第三条：利息年率为______，甲方应在每月______日向乙方支付，不得拖欠。

第四条：在本合同有效期内，甲方不得出售、赠与抵押房产；若甲方需要迁移、出租、转让、再抵押或以其他方式转移本合同项下的抵押房产，需获得乙方书面同意。

第五条：本合同生效后，若甲方需要延长借款期限或变更合同其他条款，需经乙方同意并达成书面协议。

第六条：出现以下情况之一时，乙方有权依法处置抵押财产：

1、本合同约定的还款期限已到，债务人未按约归还本息或延期已到但仍未能归还借款本息。

2、债务人死亡且无继承人履行合同，或继承人放弃继承权。

3、债务人被宣告解散或破产。

第七条：抵押权的撤销：若债务人按照合同约定的期限归还借款本息或提前归还借款本息，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

第八条：本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。若需变更或解除合同，需经双方协商一致，并达成书面协议。在协议达成前，本合同各条款仍然有效。

第九条：违约责任

1、根据本合同第四条约定，甲方保管的抵押财产因保管不善造成损坏，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下的贷款本息。

2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的行为无效。乙方可根据情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下的贷款本息，并可要求甲方支付违约金，违约金金额为贷款本息总额的万分之_______。

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定过抵押权等情况给乙方造成经济损失，应承担赔偿责任。

4、甲乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付违约金，违约金金额为主合同项下贷款总额的万分之_______。

5、违约金的支付方式由甲乙双方商定：_________________________________________________。

第十条：双方商定的其他事项：