2.如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，双方也不承担责任。如果因上述原因终止合同，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

争议解决方式

如果在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向房屋租赁管理机关申请调解，如果调解无效，可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。

其他事项约定

1.__________________________________________________。

2.__________________________________________________。

本合同一式________份，甲乙双方各执________份。自签字之日起生效，到期自动作废。

甲方(签字/盖章)：______________________ 乙方(签字/盖章)：______________________

联系电话：_____________________________ 联系电话：_____________________________

______________年____________月_______日 ______________年____________月_______日

个人房屋租赁合同范本5

甲方：出租方

乙方：承租方

甲方同意将自己的商铺出租给乙方，经过友好协商，双方达成如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺位于街道号，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

双方商定的租期为__ ___年，从_____年_ _月_ _日开始，到______年_ _月_ _日结束。

三、中止合同条件

如果乙方出现以下情况之一，甲方有权中止合同并收回房屋：

1. 乙方未经甲方同意将房屋转租、转让或转借；

2. 乙方利用房屋从事违法经营或犯罪活动；

3. 乙方连续拖欠租金达到一定天数，并需支付违约金元。

合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金会根据当时的物价和周围商铺租金的涨幅进行适当调整。

四、租金支付方式

1. 每年的租金为人民币，大写为万仟元整。

2. 乙方需以现金形式支付租金，每年支付一次，并且必须提前一个月，在年月日之前交给甲方。

3. 乙方必须按约定时间缴纳租金，如果无故拖欠，甲方有权每天按实际欠租金的%加收滞纳金。

五、房屋修缮责任

甲方将房屋交给乙方后，乙方负责装修和修缮，甲方不承担责任。在租期结束或中途解除合同时，乙方不得破坏已装修部分和房屋结构。

六、费用缴纳

1. 物业管理费由乙方向物业管理公司支付。

2. 水电费由乙方自行缴纳。（水表底数为_________度，电表底数为_______度，超过这个底数后的费用由乙方承担，直到合同期满）。

3. 在租期内，由于乙方导致房屋质量或内部设施损坏（包括门窗、水电等），维修费由乙方承担。

4. 使用房屋进行商业活动产生的其他费用由乙方支付。（包括乙方自行安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

七、变更情况

1. 如果甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。乙方出售房屋时，需提前3个月通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2. 在租期内，如果乙方因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，并得到第三方书面确认和甲方的书面同意。获得使用权的第三方将成为本合同的乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务。

八、违约金和责任

1. 如果甲方在乙方没有违反合同的情况下提前解除合同或将房屋租给他人，视为甲方违约，需要支付违约金元。