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整栋房屋租赁合同电子版1

出租人(甲方)：[甲方姓名] 证件类型及编号：[证件类型及编号]

承租人(乙方)：[乙方姓名] 证件类型及编号：[证件类型及编号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方在自愿、平等的基础上，与甲方达成以下房屋租赁协议：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有[房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件]，房屋来源证明名称：[来源证明名称]，房屋所有权人姓名：[所有权人姓名]。

(三)租赁用途：[租赁用途]，居住人数为：[居住人数]人。

第二条 租赁期限

(一)房屋租赁期从[起始日期]到[结束日期]，共计[租赁年限]年[租赁月数]个月。甲方应在[房屋交割日期]前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验并签字盖章，并交付房门钥匙后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋、附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应承担的费用。

乙方继续承租的，应提前[提前通知天数]向甲方提出书面续租要求，并协商一致后重新签订房屋租赁合同。

第三条 租金及押金

1、租金：每[月/季]租金为[租金金额]元，租金总计：人民币[租金总额]元整。

2、乙方需在合同签订时支付全额租金，并由甲方提供收据。

3、押金：人民币[押金金额]元整。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第四条 其他相关费用的承担方式

在租赁期内，以下费用由甲方承担：[费用1]，以下费用由乙方承担：[费用2]。本合同未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的缴费凭据返还相应费用。

第五条 房屋维护及维修

(一)甲方应确保出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。乙方应遵守国家、阿克苏市的法律法规以及该房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在收到通知后的[维修期限]内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。如果维修房屋影响乙方使用，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿责任。

第六条 转租

除甲乙双方另有约定外，乙方在租赁期内需事先征得甲方书面同意，方可将房屋部分或全部转租给他人，并对受转租人的行为承担责任。

第七条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。

(三)甲方有以下情形之一，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋超过[期限]的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。

4、[其他解除情形]。

(四)乙方有以下情形之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

1、不按约定支付租金超过[期限]的。

2、欠缴各项费用达到[费用金额]的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。