2、申请电话的费用由乙方承担，甲方应积极配合办理，租赁期间电话费由乙方承担。

3、如乙方需要提供发票，则甲方尽可能提供相应的餐饮、服务业、交通等发票。

四、押金

1、乙方需向甲方交纳电费、电话费及财产押金共计人民币……元。需在……年……月……日前支付给甲方。甲方收到押金后应签收。

2、除非合同另有约定，乙方应在合同结束时将房屋完好地交还甲方，并支付应付费用。甲方将无息地退还押金给乙方。

3、未经甲方同意，乙方不能将押金用于支付租金或其他费用。

五、交房时的空调、电表读数

1、空调流量表度数为……，电表度数为……。

2、其他……

六、甲方的义务

1、甲方须按时将房屋交付乙方使用，并确保相关设施正常使用，同时确保房屋内外结构处于良好状态。

2、甲方应确保对该房屋有出租权利。如果在租赁期间，该房屋发生所有权全部或部分的转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证权利人或第三方能继续遵守本合约使用条款。如果乙方权益因此而受损，甲方应负责赔偿。

3、甲方同意乙方在承租的房屋内进行装饰及添置固定设备(装修图纸需经甲方确认)，并协助乙方办理房屋装修审批及其他相关手续，费用由乙方承担。

4、在合同期满时，甲方如果不再将该房屋出租给乙方，必须提前一个月通知乙方。

5、在合同期满时，乙方应提前一个月通知甲方是否继续租赁该房屋。如果房屋准备在外出租，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

6、本房屋为办公用房，如果乙方需要办理营业手续，甲方应提供相应证件配合乙方办理。

七、乙方的义务

1、入住时应检查甲方房屋室内设备是否完好。如发现问题及时向甲方提供，由甲方负责修复和配备。之后由乙方负责。

2、乙方应按合同规定，按时支付租金及其他费用。如乙方未能在约定日期一周内支付，甲方有权立即终止合同，无需支付乙方任何损失及装修补偿金。

3、乙方不得利用所租房屋进行违法活动，违反则甲方有权终止合同收回房屋，并视乙方无续租权。

4、在租赁期满后，乙方将房屋交还甲方时，房屋及设施设备应保持良好的使用状态。如有多处打通的应按原件予以分隔，否则乙方需承担维修及赔偿责任。

5、未经甲方同意，乙方不得将房屋转租。否则甲方有权终止合同收回房屋，并要求乙方支付违约金。

6、如果乙方不打算继续租赁该房屋，应在合同期满前提前一个月通知甲方，并签订租赁合同。

7、如果乙方不打算继续租赁该房屋，应在本合同期满前提前一个月通知甲方，并变更乙方营业执照地址。

八、甲、乙双方约定事项

1、甲方提供完好的房屋设施，保证用电畅通，并按照国家规定办理有关租赁手续。乙方不得损坏甲方装修设施及财产。如有损坏，乙方负责修复或经济赔偿。甲方提供的装饰设施及财产物品自然折旧与乙方无关。

2、本房屋出租为……。如乙方因公需要进行再装修，需得到甲方书面同意。如甲方在合同未到期时收回房屋，甲方应赔偿乙方装修损失及违约金。乙方承租时(不论合同期满或未满)，屋内固定设备无条件归甲方。

3、乙方合同期满如不续租，也未通知甲方自行锁门离开，甲方有权入室清理，乙方遗留物件不予保留。

九、违约处理

1、甲、乙任何一方如未按合同的条款履行，导致中途终止合同(且过错方未征得对方谅解的情况下)，则视为违约，双方同意违约金为……元。如果违约金不足以弥补损失，则违约方还需支付赔偿金。

2、签定本合同时，甲乙双方需出示房屋所有权证明或有权出租合法证明。

十、免责条件

1、因不可抗力原因导致合同无法继续履行及造成损失的，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲、乙双方损失的，互不承担责任。

3、因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不满整月按天计算，多退少补。

4、不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的情况”。

十一、本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，经双方签字后立即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日