整栋房屋租赁合同电子版8

甲方：房屋出租人

乙方：房屋承租人

双方经过友好协商，并根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的相关规定，就租赁房屋达成以下协议。

1. 出租房屋位于温州市龙湾永兴街道###村###街###弄###号，是一栋三层的落地式房屋，以及相关设备，现出租给乙方作为居住使用。

2. 租赁期从阳历20xx年5月19日开始，至阳历20xx年5月19日结束。

3. 租金按年计算，每年共计2万元，乙方需在阳历20xx年____月____日一次性支付给甲方。

4. 水费、电费、有线电视费由甲方垫付，乙方需每月根据实际使用情况支付水费和电费。有线电视费从阳历20xx年5月19日开始至阳历20xx年5月19日的费用将于20xx年1月份收取。至于房屋内各户的水费、电费、有线电视费如何分摊，乙方需与其他户主自行协商共同支付。

5. 乙方有责任爱护承租房屋，如因损坏或不当使用导致房屋损坏，乙方需承担赔偿责任。如果甲方需要改变房屋的使用功能，进行装修或增添、改造附属设施，需得到乙方的同意，并由乙方自行承担相关费用。若租赁关系发生变更，装修不会有任何补偿。

6. 乙方应自觉采取防火、防盗、安全措施。如发生火灾、盗窃、安全问题导致乙方人身或财产损失，乙方需承担全部责任。如果造成甲方财产损失，乙方需赔偿。

7. 合同签订后，无论是甲方还是乙方，都必须全面履行合同。任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。若一方违反合同，经清算实际租金后，需向对方支付违约金，违约金金额为年租金总额的10%。然而，如果乙方出现吵闹、争吵等不文明行为，影响到邻居的生活，甲方可以立即收回已出租的房间，无需支付违约金。

8. 乙方应与周边邻居保持良好关系，保持室内、室外及公共场所的清洁卫生。不得饲养动物，并且在夜间保持安静，不影响邻居的休息。

9. 对于本合同未涉及的事项，双方应本着互谅互让的原则进行协商解决。

本合同共有两份，双方各持一份。

租金全部支付后，双方确认本合同的签字如下：

意见：上述2万元租金已于______年____月____日支付，有线电视费将于20xx年1月份收取。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日