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房屋简易租赁合同范文3

合同签订双方在此约定的是，出租方和承租方的基本信息，并且根据中国经济合同法及相关规定确定双方的权利和义务。以下是合同的具体内容：

第一条 房屋基本情况

房屋位于某市某区某街道某栋楼某号，房屋质量良好。

第二条 租赁期限

租赁期为几年零几个月，出租方将于某年某月某日起将房屋交付给承租方使用，直至某年某月某日收回。如果承租方在到期后无法找到房屋，出租方会酌情延长租赁期限。如果承租方逾期不搬迁，出租方有权向法院起诉并申请执行，承租方需要赔偿由此造成的损失。合同期满后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。

第三条 租金和交纳期限

租金的标准和交纳期限按照国家相关规定执行。如果国家没有统一规定，出租方和承租方可以协商确定，但不得任意抬高租金。

第四条 房屋修缮

房屋的修缮是出租方的责任。出租方应每隔一段时间认真检查和修缮房屋及其设备，以保障承租方的居住安全和正常使用。出租方在维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。如果出租方确实无力修缮，可以与承租方协商合修，承租方支付的修缮费用可以用来抵扣租金或由出租方分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更

如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。如果出租方出售房屋，须在几个月前通知承租方，承租方在同等条件下享有优先购买权。如果承租方需要与第三人互换住房，应事先征得出租方同意，出租方应支持承租方的合理要求。

第六条 违约责任

如果出租方未按照合同规定向承租方交付符合要求的房屋，需要赔偿一定金额。如果出租方未按时交付房屋给承租方使用，需要支付违约金。如果出租方未按时或未按要求修缮房屋，需要支付违约金；如果因此导致承租方人身伤害或财物损坏，需要赔偿损失。如果承租方逾期未交租金，除了要补交租金外，还需要支付违约金。如果承租方违反合同，未经允许将房屋转给他人使用，需要支付违约金；如果因此导致房屋损坏，还需要赔偿。

第七条 免责条件

如果房屋因不可抗力原因导致毁损和承租方损失，双方不承担责任。

第八条 争议解决方式

如果合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可以向仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向法院起诉。

第九条 其他约定事项

本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定，经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式多份，出租方和承租方各保留一份；合同副本多份，送相关单位备案。

甲方（盖章）______ 联系电话：______

乙方（盖章）______ 联系电话：______

日期：年 月 日 年 月 日

房屋简易租赁合同范文4

甲方是出租方，乙方是承租方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条：房屋的位置、面积、装修、设施情况：

1、甲方出租给乙方的房屋位于（具体位置）。

2、出租房屋的面积为（具体面积）。

3、该房屋的装修和设施情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条：甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（或营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。甲乙双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条：租赁期限、用途：

1、该房屋租赁期共（具体期限），从（起始日期）起至（结束日期）止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为（具体用途）使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满（具体天数）之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条：租金及支付方式：

1、该房屋每月租金为（具体金额），租金总额为（具体金额）。

2、房屋租金支付方式为（具体方式）。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。