1. 按照税法和镇政发(90)第34号文件规定的比例，甲乙双方各自承担税费；

2. 甲乙双方协商决定交纳方式。

甲方有责任修缮房屋。甲方需要定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保房屋不漏水、不淹水，保证有通水、通电和良好的门窗，以保障乙方的安全和正常使用。修缮范围和标准按照城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方在修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。修缮房屋的费用处理方式可以根据以下几种方式进行：

1. 按照规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2. 在甲方允诺的维修范围和工程项目内，乙方先行垫支维修费用并组织施工，竣工后，乙方可以在应交房租中分期扣除维修费用；

3. 乙方负责维修；

4. 甲乙双方协商决定。

乙方在不影响房屋结构的前提下，可以装饰承租房屋。但是，乙方需要事先得到甲方的同意，并且装饰的规模、范围、工艺和用料等都要符合甲方的要求。装饰物的工料费由___方承担，所有权属于___方。

如果甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者继续有效。如果甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。如果乙方需要与第三人互换使用房屋，需要事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

如果甲方未按照合同的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方需要赔偿___元。如果租赁双方中的一方未履行第四条约定的条款，违约方需要赔偿对方___元。如果乙方逾期交付租金，除了补交欠租外，还需要按照租金的___%按天数计算向甲方支付违约金。如果甲方向乙方收取额外费用，乙方有权拒绝支付。如果乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，并且乙方需要按照约定租金的___%按天数计算向甲方支付违约金。合同期满后，如果乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，需要按照约定租金的___%按天数计算向甲方支付违约金，甲方仍有终止合同的权利。

如果因不可抗拒的原因导致房屋损毁或对乙方造成损失，甲乙双方不承担责任。如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，甲乙双方也不承担责任。如果因上述原因而终止合同，租金将按实际使用时间计算，多退少补。

如果在履行合同中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方都可以向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

本合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商并签订补充协议。补充协议需经市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一共有4份，正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：________________(盖章)

承租方：_______________(盖章)

法定代表人：______________(签名)

法定代表人：________________(签名)

委托代理人：______________(签名)

委托代理人：_________________(签名)

合同有效期限：至______年___月___日

房屋简易租赁合同范文6

甲方姓名：________ 身份证号：________

乙方姓名：________ 身份证号：________

一、甲方自愿将位于____的房屋出租给乙方使用。

二、甲方向乙方出示房屋的产权证原件，房屋所有产权证号为____。

三、租赁期限从____年____月____日起至____年____月____日止。

四、交款方式：

每月租金为人民币____元，租金总计为人民币____元。

五、租赁用途：

乙方承诺仅将该房屋用于____。

六、甲乙双方的权利和义务：

1. 在租赁期间，甲方保证房屋的产权和费用清晰。如果甲方房屋存在任何问题或费用纠纷，甲方必须在签订合同前如实告知乙方。如果发生与甲方相关的产权、费用纠纷或债权债务，由甲方负责解决，并承担民事诉讼责任。乙方因此遭受的经济损失由甲方赔偿。

2. 租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方必须按时交还。如果乙方需要续租，必须在租赁期满前一个月通知甲方。如果乙方不再续租，必须提前一个月通知甲方。

3. 如果乙方发现上下水管道、电线、电缆老化问题，必须及时告知甲方，否则乙方将承担由此造成的损失。

七、租赁房屋物业费用及责任：

1. 从交房日期开始，物业及采暖费由____负责支付。

2. 如果因城市拆迁原因导致乙方无法正常经营，甲方应退还乙方剩余的房租款。

八、争议解决方式：