10. 双方有各自的权利和义务，包括乙方按时缴纳租金，甲方保证物业权属无纠纷等。

11. 如甲方违约，乙方可以要求甲方双倍赔偿投入总值的未分摊部分；如乙方违约，甲方有权收回物业并将乙方投入的设施设备归自己所有。

12. 如发生争议，双方会先协商解决，协商不成则提请仲裁机构仲裁。

13. 合同中未尽事宜由双方协商补充协议，补充协议具有同等法律效力。

这是一份简洁明了的酒店房屋租赁合同，双方在合同中明确了各自的权利和义务，以确保双方的合作顺利进行。

房屋租赁合同范本简单版4

甲方(房主)：__________签名/盖章(红印)

乙方(承租人)：______签名/盖章(红印)身份证号码：________________(本人填写)

一、甲方将位于开发区环城西路嘉和园A栋3单元四楼1号的房屋(房产证号：匀房权证字第64640-1号)出租给乙方作为居住使用。

二、租期为六个月，从20xx年4月7日起到20xx年10月7日止，乙方需要一次性付清租金后方可使用。

三、月租金为人民币800元整(包括物管费和每月数字电视费)，大写为(四仟八佰元整)。

四、保证金

1、乙方在交付租金时，需额外支付人民币2000元整作为保证金。(小写：2000元人民币)

2、本合同即为本期月租金和保证金的收据，请妥善保管。

五、乙方在租用期间需注意以下事项：

1、乙方需遵守法律法规，合法居住，并自行办理相关手续和承担相应责任。乙方需注意居住安全，采取防火、防盗等安全措施。乙方需加强用电安全，不得乱拖乱接电线，经常检查防盗、防火和用电安全。如乙方因措施不当造成的损失，需自行承担；如造成甲方房屋财产损失，乙方需全额赔偿给甲方；如造成第三方房屋财产损失，乙方需负责处理并全额赔偿对方，并按违约处理。

2、乙方不得擅自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变房屋的用途，否则属于违约行为。如发生此类情况，除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

3、电、水、燃气和宽带等设施由乙方使用，乙方需按时、足额缴纳相关费用。如有问题或麻烦产生，乙方需自行解决，如确需甲方协助解决，乙方需支付甲方必要费用。以上缴费收据由乙方自行保存，以备查对。附：电表底数______；水表底数______；以上数据由乙方自行核对、填写。

4、乙方在租用期间不得改变房屋结构和设施，如有损坏或管道堵塞，乙方需自行修复和疏通，费用自理。

5、甲方不承担乙方在租房期间因自身原因造成的损失，以及对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、其他条款

1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋，除非发生甲方能力范围之外的不可抗力事件或乙方违约情况。

2、乙方在租期未到期而要求退租时，需与甲方协商一致，并支付违约金给甲方。

3、合同期内，乙方若出现退租、转让或因违约原因导致甲方提前收回房屋的情况，乙方需按合同缴清所有应付款项。

4、乙方在租期结束时需将租房合同和所有钥匙及相关物品完好归还。如所租房内的设备损坏，乙方需负责修复，或甲方可在保证金中扣除相应赔偿金额。

5、在原租期已到期而新的续租合同未签订的情况下，甲方将收回房屋。

七、设施、设备清单

序号 名称 单位 数量 备注

1 34寸长虹彩电(含数字电视机顶盒) 套 1 含2个遥控器

2 玻璃电视柜 个 1

3 玻璃茶几 个 1

4 桔红色皮沙发 套 1

5 餐桌 套 1 含6把木椅子

6 饮水机(含净水桶) 台 1

7 大床 张 2

8 进门钥匙 把 2

9 消毒柜 个 1

10 抽油烟机 台 1

11 洗衣机 台 1

八、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期。所有条款必须执行，本合同内所涉违约的违约金金额为人民币3000元整。乙方违约将支付给甲方违约金，并且甲方有权收回房屋，乙方需按合同条款缴清各种费用和应付款项。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。