甲方保证出租的房屋没有产权纠纷，并在出租前办妥相关手续。如果出现问题，甲方将承担责任并赔偿乙方的经济损失。

第八条：维修养护责任

租赁期间，甲方负责定期检查和修缮房屋及其附属设施，乙方应积极配合。正常的大修费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。如果乙方管理不善导致房屋和设备损坏，乙方需承担责任并赔偿损失。乙方还需遵守防火安全、门前三包、综合治理和安全保卫等规定，并接受甲方的监督检查。

第九条：装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修，需得到甲方书面同意。退租时，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程费用。

第十条：租赁期满

租赁期满后，合同终止，乙方需将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，须提前____个月书面通知甲方，并在合同期满前____个月内得到甲方的书面答复，以续签租赁合同。

第十一条：因乙方责任终止合同的约定

如果乙方有以下情形之一，甲方可终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿甲方的损失：

1. 擅自转租房屋；

2. 擅自转让、转借房屋或擅自改变房屋用途；

3. 擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；

4. 拖欠租金达____个月；

5. 使用房屋从事非法活动；

6. 故意损坏房屋；

7. 其他____________________。

第十二条：提前终止合同

任何一方如需提前终止合同，需提前____个月书面通知对方，并经双方协商签订终止合同书。在签订终止合同书之前，本合同仍然有效。

如果因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况，甲方必须提前____个月书面通知乙方。乙方不得要求甲方补偿经济损失。

第十三条：登记备案的约定

合同生效后____日内，甲、乙双方应向______申请登记备案。

第十四条：违约责任

租赁期间，任何一方违反合同规定，应支付违约金，金额为年度租金的____%。乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的____%向乙方收取滞纳金。

第十五条：不可抗力

因不可抗力导致房屋毁损和损失的，双方不承担责任。

第十六条：其他约定

合同未尽事宜另行议定并签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十七条：合同效力

本合同的附件是本合同不可分割的一部分。合同中手写部分与印刷部分具有同等效力。

未规定的事项按照中华人民共和国相关法律法规执行。

第十八条：争议的解决

合同履行中发生争议时，双方应协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局性的，并对双方具有约束力。

第十九条：合同份数

本合同共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：____________________日期：____年___月___日

乙方（签章）：____________________日期：____年___月___日