3.供暖费；

4.物业管理费；

5.___________________________；

6.___________________________。

如果在租赁期间发生政府有关部门征收与该房屋使用有关的未列出的费用，乙方需支付。

第十一条：租赁期满

租赁期满后，本合同终止，乙方需将房屋返还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需提前_____个月书面向甲方提出，并且甲方需在合同期满前_____个月内书面答复。如果甲方同意继续租赁，则需续签租赁合同。

第十二条：因乙方责任终止合同的约定

如果乙方有以下情况之一，甲方可终止合同并收回房屋。如果由此给甲方造成损失，乙方需赔偿：

1.擅自转租房屋；

2.擅自转让、转借房屋或擅自调换使用；

3.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；

4.拖欠租金累计达_____个月；

5.无正当理由闲置达_____个月；

6.利用房屋进行违法活动；

7.故意损坏房屋；

8.___________________；

9.___________________；

10.__________________。

第十三条：提前终止合同

在租赁期间，任何一方提出终止合同需提前半年书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在签订终止合同书之前，本合同仍然有效。

如果因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况而需要甲方提前终止合同，甲方一般需提前三个月书面通知乙方。乙方不得要求甲方补偿经济损失。

第十四条：登记备案的约定

本合同生效后_____日内，甲、乙双方需要携带本合同和相关证明文件向_____申请登记备案。

第十五条：违约责任

在租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反合同规定，需支付年度租金的_____%作为违约金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

第十六条：不可抗力

如果因不可抗力导致房屋毁损和损失，双方互不承担责任。

第十七条：未尽事项

本合同未尽事项由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

第十八条：合同附件

本合同附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中填写的文字与印刷文字具有同等效力。未规定的事项遵照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。

第十九条：境外组织或个人

如果甲、乙一方或双方为境外组织或个人，本合同需经该房屋所在地公证机关公证。

第二十条：争议解决

在履行合同过程中发生争议，甲、乙双方需协商解决。如果协商不成，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁（如果合同中没有约定仲裁机构并且后续也没有达成书面仲裁协议，则可向人民法院起诉）。

第二十一条：合同份数

本合同共有_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：___ 乙方（签章）：___

甲方代理人（签章）： 乙方代理人（签章）：