1. 擅自转让、转借房屋或擅自更换使用者；

2. 擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；

3. 欠租累计达____个月；

4. 无正当理由闲置达____个月；

5. 利用房屋从事违法活动；

6. 故意损坏房屋。

第十三条提前终止合同

在租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_______年书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书生效前，本合同仍然有效。

如果因为国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形，甲方必须提前_______个月书面通知乙方终止合同。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定

自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方应携带本合同及有关证明文件向____申请登记备案。

第十五条违约责任

在租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反合同规定，应向对方支付年度租金的____%作为滞纳金。

第十六条不可抗力

因不可抗力原因导致房屋毁损和损失的，双方互不承担责任。

第十七条其他约定

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条附件

本合同的附件为本合同不可分割的一部分。在本合同及其附件中，填写的文字和印刷的文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议未规定的事项，遵照中华人民共和国相关法律法规和政策执行。

第十九条境外方当事人

如果甲、乙一方或双方为境外组织或个人，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第二十条争议解决

本合同履行中发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按项解决。

(1) 由____仲裁委员会仲裁。

(2) 向____人民法院起诉。

第二十一条合同份数

本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：____________甲方(签章)：____________

___________年_____月__日___________年_____月__日

房屋租赁合同范本简单版4

房屋租赁合同

甲方：出租人

乙方：承租人

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

房屋位于北京市某区某街道办事处，建筑面积为某平方米。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

租赁用途为居住，居住人数为某人，不超过某人。乙方应在7日内到所在社区的出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。如果居住人员发生变更，乙方应在2日内告知服务站办理变更登记手续。

第三条 租赁期限