房屋租赁期从某年某月某日至某年某月某日，共计某年某个月。甲方应在某年某月某日前将房屋按约定条件交付给乙方。

第四条 租金及押金

租金标准为每月某元，总计人民币某元。租金支付方式为现金/转账支票/银行汇款。押金为人民币某元。租赁期满或合同解除后，除了抵扣费用和违约赔偿外，剩余的押金应当如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费等费用由甲方承担。如果乙方垫付了甲方应支付的费用，甲方应根据乙方提供的缴费凭据返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件，不危及乙方人身安全。乙方应遵守国家和北京市的法律法规，以及所在小区的物业管理规约。租赁期内，甲乙双方共同保障房屋及其附属物品、设备设施的适用和安全。对于因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方进行维修。如果甲方逾期不维修，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。如果维修房屋影响乙方使用，应相应减少租金或延长租赁期限。如果房屋及其附属物品、设备设施因乙方保管不当或不合理使用而损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第七条 转租

除非甲乙双方另有约定，乙方需事先得到甲方的书面同意，才能在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并对受转租人的行为承担责任。

第八条 合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致无法履行合同的，本合同自行解除。如果甲方有迟延交付房屋、交付的房屋严重不符合约定或影响乙方安全健康、不承担维修义务等情形，乙方有权单方解除合同。同样地，如果乙方不按约定支付租金、欠缴费用、擅自改变房屋用途等情形，甲方有权单方解除合同。

第九条 违约责任

如果甲方有违约情形，应支付违约金给乙方；如果乙方有违约情形，应支付违约金给甲方，并恢复房屋原状或赔偿损失。如果甲方未按约定履行维修义务导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。如果甲方未按时交付房屋、乙方未按时支付租金或未按时返还房屋，应按照约定支付违约金。

第十条 合同争议的解决办法

双方应协商解决合同发生的争议，如果协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

以上是本房屋租赁合同的内容，双方各持一份，共计某份。合同生效后，任何变更或补充都需要以书面形式进行，并作为附件与合同具有同等的法律效力。

房屋租赁合同范本简单版5

甲方：____________(以下简称甲方)身份证：_____________________

乙方：____________(以下简称乙方)身份证：_____________________

根据甲、乙双方的自愿、平等和互利原则，在协商一致的基础上，为了明确双方之间的权利和义务关系，甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，订立本合同。

一、房屋地址

甲方的房屋位于_____________区______幢_____室内的______间单间，仅供普通住房使用。

二、租赁期限及约定

1、该房屋的租赁期限为一年，从__________年_____月___日起至__________年_____月___日止。

2、乙方每月支付房屋租金为___________元，按月付款，每月提前______天付款。另外，还需支付押金___________元，总计_____________元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

在房屋租赁结束后，甲方验收无误后，将退还乙方的押金，不计利息。

3、乙方承诺只将该房屋用作普通住房。

4、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时交还。如果乙方要求续租，需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如果乙方因使用不当造成房屋或设施损坏，乙方需负责修复或给予经济赔偿。

2、除了双方在本合同及补充条款中约定的情况外，房屋及其附属设施的维修责任由甲方负责（乙方不当使用除外）。甲方需要维修时，需提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方可以根据需要，在不影响房屋结构的情况下进行装修和装饰。但是，装修的设计方案、范围、工艺和用料等需要事先征得甲方的同意才能施工。租赁期结束后，装修归甲方所有。甲方不承担修缮乙方装修部分的责任。

四、房屋的转让与转租

1、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得私自转租、转借承租的房屋。

2、如果甲方同意乙方转租房屋，需要单独订立补充协议，并依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿直至弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，私自转租、转借房屋给他人使用；