甲方同意借款给乙方人民币XX万元(大写)。
借款用途是用于经营投资。
借款利率按月计算,按XX%计算。
借款期限为XX个月,从XX年XX月XX日到XX年XX月XX日。如果实际借款数额和放款日期与合同不符,以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应出具借条,乙方出具的借据作为合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
借款应在利息和本金到期日一并归还。借款结清后,甲方应归还乙方之前出具的借据。如果延迟还款,乙方应按日支付违约金千分之五。
在本合同有效期内,如果发生以下情况之一,甲方有权宣布借款提前到期,要求借款人在规定期限内偿还本金和利息,无需对甲方因行使上述权利而引起的任何损失负责:
乙方违反本合同中的任何借款条款。
根据担保条款的约定,因抵押人或抵押物发生变故,或抵押人违反担保条款的约定,导致抵押人需要提前履行义务。
乙方发生其他可能影响归还借款本息的行为。
本合同相关费用(包括抵押登记、公证等)由乙方承担。
抵押条款:
现抵押人同意以其所有的房屋作为抵押,为本合同下的借款提供担保。抵押物的基本情况详见附带的房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。
抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用(包括法院诉讼费、律师费等)。
抵押期限从抵押登记之日起到债务履行完毕为止。
在抵押期间,未经抵押权人书面同意,抵押人不得变卖、赠与或以其他方式处分抵押物。
如果借款条款因某种原因部分或全部无效,不影响抵押条款的效力,抵押人仍应按约定承担责任。
其他条款:
本合同在甲方、乙方、丙方签字后生效,抵押条款在办妥抵押登记后生效。
如果合同发生争议或纠纷,各方同意向人民法院提起诉讼。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日