2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，甲乙双方互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决的方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事宜

1.________；

2.________。

第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议需报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：(盖章)承租方：(盖章)

法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)

委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)

合同有效期限：至年月日

房屋代理租赁合同4

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋出租委托代理的事宜达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

房屋位于_________市_________区(县)_________街道办事处(乡镇)_________，建筑面积为______平方米。

第二条 房屋租赁用途

房屋租赁用途为_________。如果是居住用途，居住人数不得超过______人。

第三条 出租代理权限及期限

乙方的出租代理权限包括代甲方出租房屋、办理与承租人的洽商、联络和签约事宜，代甲方办理与房屋租赁相关的备案和登记手续，代甲方向承租人收取租金，代甲方向税务部门缴纳税费，监督承租人按照合同履行义务等。

出租代理期限从______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。出租代理期限可以延长。

甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

出租委托代理期限届满或合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方。

第四条 租金

租金标准为每______元/月，租金总计为人民币__________元整。

租金收取方式是甲方在______银行开设账户，账号为_________；乙方在______银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为_________。乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

第五条 佣金及相关服务费用

甲方向乙方支付的费用标准、计算方式以及有关装修、家具电器等费用的约定详见附件三。

第六条 押金

甲方交付房屋时，乙方会向甲方垫付押金，金额为人民币__________元整。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给甲方。

第七条 其他费用

在出租委托代理期间，甲方不承担与房屋有关的水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费等费用。除此之外，甲方需承担其他与房屋有关的费用。如果乙方或承租人垫付了甲方应支付的费用，甲方应凭相关缴费凭据返还相应费用。

第八条 房屋及附属设施的维护

在出租委托代理期间，房屋及其附属物品、设备设施的维修责任由甲方负责_________________，乙方负责_________________。

甲方允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或购置新物品。具体事宜请参见附件三。

第九条 转委托

在出租代理期间，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事务全部或部分转委托给他人。

第十条 合同解除

经甲乙双方协商一致，可以终止合同。