四、甲方需要提供乙方注册公司所需的手续。

五、乙方有违约责任：

1.未经甲方同意擅自转租房屋或从事非法活动，甲方有权解除合同并收回房屋。此时，乙方当年已交的租金和剩余租金不予退还。

2.乙方未按合同规定的时间和数量交付租金，除了需要按每日1%支付违约金外，甲方还有权在连续30天以上后收回房屋。如果乙方逾期不交还房屋，除了继续支付租金外，还需支付年租金的20%作为违约金。

3.乙方必须严格遵守安全生产、防火和劳动用工等相关工作，并自行承担责任和损失。

4.乙方必须按时发放工人工资，不能无故拖欠。

5.乙方必须严格遵守消防条例，如发生火灾造成的损失由乙方承担。

6.乙方必须采取防盗措施，如果租赁期间发生被盗事故，由乙方承担责任。

7.消防和环保审批手续由乙方负责办理。

六、租赁期满或合同解除时，乙方必须按时撤走所有人员和属于乙方的设施物品。如果十天后乙方原租房内仍有物品，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

七、不可抗力：合同期内，如果发生不可抗力的情况导致无法履行合同（包括国家征收土地等），本合同自动解除。如果因不可抗力导致房屋损坏，双方互不承担责任。如果国家征收土地，甲方需提前一个月书面通知乙方。

八、租赁期间，房屋自然破损由甲方负责维护，如果是乙方人为造成的破损，则乙方自行维修。

九、其他：

1.租赁期间，如果国家征地，乙方需提前一个月书面通知，合同随之终止。乙方必须无条件搬出，并在乙方退租的实际日期返还剩余的租金和押金（如果政府干涉导致乙方强制搬迁，押金将退还给乙方）。

2.租赁期间，如果乙方提前终止合同，已交的押金和剩余租金不予退还。

合同期满时，乙方应无条件将房屋归还给甲方。如果双方同意延长租赁期，需要重新签订合同。

本合同中未尽事宜，双方需协商并作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。如果在合同执行过程中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如果协商不成，可向有管辖权的人民法院提请裁决。

本合同一式两份，双方各执一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

房屋租赁合同范本标准版范文4

甲方和乙方达成协议，甲方将自己的房屋出租给乙方使用。根据相关法律法规，为了明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经过协商一致，双方签订了这份合同。

第一条：租赁物基本情况

甲方出租给乙方的房屋面积约为多少平方米。

第二条：租赁期限、用途

1. 租赁期限从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。

2. 租赁物只能用于某个特定的用途，不得改作其他用途。

3. 租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方必须按时交还。

第三条：租金、押金、费用及支付方式

租金为多少元，按年支付。押金为多少元，包括房屋押金、水电押金、物业费押金。租赁期满后，如无违约情况，押金将全额返还给乙方。水、电费、物业费由乙方承担。

第四条：租赁期间租赁物的修缮

1. 租赁期间，乙方负责维修租赁物的门、窗、地板、天花板、墙壁等设施。

2. 如果乙方的使用不当导致租赁物及设备损坏，乙方需承担修复费用。

第五条：关于装修和改变租赁物结构的约定

在租赁期间，乙方不得损坏租赁物设施。如果需要改变租赁物的内部结构或进行装修，必须得到甲方的书面同意，并由乙方自行承担费用。租赁期满后，乙方不得拆除或损坏装修物和添置物，这些归甲方所有。

如果因乙方的原因导致合同提前终止或解除，乙方需将装修物和添置物归还给甲方，甲方不提供任何经济补偿。

第六条：租赁物的转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人。

第七条：租赁物的退租

原则上，乙方在租赁期内不得退租。如有特殊情况确需退租，乙方需提前一个月书面申请并经甲方同意后才能退租。同时，乙方需赔偿甲方合同年租金百分之二十的经济损失。