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最全的房屋租赁合同范文1
甲方出租方信息:
姓名:__________
国籍:__________
证件号码:__________
地址:__________
邮政编码:__________
联系电话:_______
传真:_______
电子邮件:__________
乙方承租方信息:
姓名:__________
国籍:__________
证件号码:__________
地址:__________
邮政编码:__________
联系电话:_______
传真:_______
电子邮件:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议:
最全的房屋租赁合同范文2
房屋租赁协议
甲方(出租方):身份证号码:
乙方(承租方):身份证号码:
根据双方的平等和自愿原则,就房地产租赁事宜达成以下协议,双方同意遵守执行:
一、甲方将位于【地址】的房地产,建筑面积约【面积】平方米及配套设施、设备(详见备注)出租给乙方。甲方保证对该房产拥有合法所有权。
二、甲方同意将该房地产出租给乙方使用,租期为【月数】个月,自【起始日期】起至【结束日期】止。甲方应于【交付日期】将该房产交付给乙方使用。
三、每月租金为¥【租金】元。
四、租金付款方式:乙方应在签订合同时交付首期【月数】个月租金【首期租金】元及履约金【履约金】元,合计【总金额】元给甲方。之后,乙方应在【每期交付日期】之前交付每期【月数】个月的租金,每期租金为【每期租金】元,直至合同期满。履约金可作为最后一期租金冲抵。上述付款由甲方另签收据为凭。
五、租赁期间,乙方负责缴纳该房产的水费、电费、管理费、卫生费、有线电视费、电话费等各项费用,乙方还需支付给甲方人民币【费用及设施设备押金】元作为各项费用及设施设备的押金。但在乙方使用该房地产之前的一切费用由甲方负责缴纳清楚。
六、乙方如需改变该房地产的内外结构、装修或设置对结构有影响的设备,必须事先征得甲方的书面同意,并由乙方承担费用。租赁期满或因乙方责任导致合同中途解除,与房地产固定装修无偿归甲方所有。
七、租赁期间,如果甲方或乙方需要提前解除合同,必须提前【天数】天告知对方,并按以下方式处理:如果甲方提前收回该房产,应双倍返还履约金给乙方;如果涉及装修或其他费用的赔偿,双方另行协商解决。如果乙方在已付首期租金期间提前退租,租金、履约金不予退回,押金按实结算;如果乙方在付第二次租金后提前退租,履约金不予退回,甲方已收的租金、押金按实结算。
八、租赁期间,如果房地产遭到不可抗拒的自然灾害导致损失或损坏,甲方应负责修缮。如果导致毁灭,本合同自然终止,双方互不承担责任。甲方应退还履约金,押金和租金按实结算。
九、如果甲方有以下行为之一,乙方有权终止合同,并要求甲方双倍返还履约金,租金按实结算。同时,如果因此造成乙方经济损失,甲方应负责赔偿:
1. 不能提供房地产或提供的房地产不符合约定条件,严重影响使用。
2. 甲方因房地产权属问题或非法出租房地产导致本合同无效。
3. 如果甲方将该房产进行抵押,应告知乙方并保证租期的完整。
十、如果乙方有以下行为之一,甲方有权终止合同并收回房地产。乙方已交的履约金和押金不予退还:
1. 未经甲方同意,转租、分租或转借承租房地产。