甲方（出租方）：身份证号码：

乙方（承租方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵守执行。

第一条 租赁房屋的基本情况：甲方将位于【地址】的整栋楼房出租给乙方使用，出租房屋面积为【面积】平方米。

第二条 租赁期限及用途：

1、本合同租赁期限共【期限】个月，从【起始日期】起至【结束日期】止。房屋为现状交付，乙方承租该房屋仅限于【用途】使用，未经甲方同意，不能改变用途。

2、租赁期满后不再续租的，乙方应于租赁期满后7日内将房屋交还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需要在租赁期满前2个月书面通知甲方，并经甲方同意后另行签订租赁合同，租金另行协商确定。

第三条 租金及支付方式：该房屋每月租金为【租金】元整，乙方应在每月5日前通过银行转账支付当月租金给甲方，并提供转账凭证作为交易凭证。甲方不得擅自增加乙方未明确承担的费用。乙方应按时支付房租，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金，违约金为当月房租的千分之五。上述租金未含税。

第四条 履约保证金：本合同签订当日，乙方应向甲方支付履约保证金【金额】元。租赁期满，如果乙方没有违约行为，甲方将在15日内无息退还保证金给乙方。

第五条 其他相关费用的承担：租赁期间，乙方使用本合同所涉房屋所产生的水费、电费、电话费、有线电视费、网络费、物业管理费、清洁费等全部由乙方自行承担。乙方应按时足额向相关单位支付上述费用。

第六条 乙方应合理使用承租房屋及其附属设施，不得改变房屋结构或增加其他设施。如果乙方因不当使用导致房屋损坏，乙方需负责修复或进行经济赔偿。如果乙方不修复或赔偿，甲方可从履约保证金中扣除相应费用。在合同生效之日起，甲方在任何情况下进入约定房屋前必须提前通知并得到乙方同意。乙方不得拒绝甲方查看房屋的要求。

第七条 合同的解除：

1、合同期内，乙方单方面解除合同的，乙方交纳的履约保证金不予退还。甲方单方面解除合同的，需双倍返还乙方履约保证金。

2、合同期内，如果因政府征收或不可抗力导致无法继续履行本合同，合同将提前终止，乙方应将房屋交还给甲方，征收所产生的补偿费用归甲方所有。

3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，需向乙方支付三个月租金的违约金。

4、租赁期间，如果乙方有以下行为，甲方有权终止合同，收回房屋，并不退还履约保证金：

(1)乙方将房屋转租给他人，未履行监管责任导致安全隐患或违法行为。

(2)恶意拖欠房租一个月以上。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复。

(4)存在消防隐患，未能在甲方或消防部门提出的合理期限内改正。

(5)利用承租房屋存放危险物品或从事违法活动。

(6)逾期未支付乙方应支付的各项费用，给甲方造成损失。

第八条 合同的终止：

1、合同终止时，乙方应在期满后5个工作日内将房屋交还给甲方，未能按时交还的，乙方需向甲方支付违约金【金额】元，如果逾期10个工作日仍未交还，甲方有权强制乙方搬离。

2、合同终止时，甲、乙双方对房屋及装修、设施设备等进行移交验收，如果存在恶意毁损或缺失，乙方需进行赔偿。乙方购买的附属物归乙方所有。

第九条 争议的解决：甲、乙双方因履行合同发生争议时，应通过协商解决，如果协商不成，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项：

1、租赁期内的消防安全责任、治安案件责任、计划生育责任、违纪违法责任全部由乙方负责。

2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效。

甲方： 乙方：

甲方开户行及银行账号：

电话： 电话：

签约日期：