该房屋位于广州市。

第二条：房屋用途

该房屋用途是住房租赁。除非双方另有约定，乙方不得改变房屋的用途。

第三条：续租期限

租赁期从某年某月某日到某年某月某日。

第四条：租金

该房屋的月租金是多少。如果国家有关政策调整租金标准，按照新政策调整。除此之外，甲方不能任意调整租金。

第五条：付款方式

乙方每季度支付租金给甲方。

第六条：交付房屋期限

甲方应在合同生效之日起的几天内将房屋交付给乙方。

第七条：甲方对房屋产权的承诺

甲方保证房屋在交易时没有产权纠纷。除非补充协议另有约定，甲方会在交付房屋前处理所有按揭、抵押债务、税项和租金等事项。如果交易后还有未清事项，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。

第八条：维修养护责任

租赁期间，甲方每隔六个月检查和修缮房屋及其附着设施，乙方应积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常的房屋维修费用由乙方承担。如果乙方管理使用不善导致房屋和设备损失和维修费用，乙方需要承担责任并赔偿损失。租赁期间，乙方需要执行当地有关防火安全、门前三包、综合治理、安全和保卫等工作的规定，并承担全部责任和服从甲方的监督检查。

第九条：房屋租赁期间的费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、煤气费、物业管理费等。

第十条：租赁期满

1. 租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方优先同意继续租赁。

2. 租赁期满后，如果甲方未明确表示不续租，视为同意乙方继续承租。

3. 租赁期限内，如果乙方明确表示不租，需要提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

第十一条：违约责任

租赁期间，双方必须遵守合同规定。如果任何一方违反合同规定，需要向对方支付两个月租金作为违约金。

第十二条：不可抗力

如果因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失，双方互不承担责任。

第十三条：附件和补充协议

合同附件是合同不可分割的一部分。合同和附件中填写的文字与印刷文字具有同等效力。合同中未规定的事项遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条：纠纷解决

合同发生争议时，双方应通过友好协商解决。协商不成时，双方可以向人民法院起诉。

第十五条：合同生效

合同自双方签字之日起生效。合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。