（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金将退还给乙方。

第五条 其他费用

租赁期内，与房屋相关的各种费用承担方式如下：

（一）甲方需确保水、电正常开通可使用状态，乙方需承担使用费用。

（二）乙方需承担租赁期内的水费/电费/物业管理费等费用。

（三）水表底数为▁▁，电表底数为▁▁。

第六条 房屋的交付与返还

（一）甲方应在合同签订后交付房屋，并移交房门钥匙及门禁卡，届时视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。对于乙方新增加的物品、装饰或装修部分，具体处理方式为（□乙方自行处理 / □归甲方所有但甲方折价补偿 / □）。

第七条 房屋及附属设施的维护

（三）乙方不得对房屋进行装修或改造，确保甲方收回房屋时，房屋保持原貌。

第八条 转租

（一）乙方不得转租该房屋。

第九条 合同的解除

（一）甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得擅自终止合同，否则需承担一年租金的违约责任。

（二）以下情形之一发生时，本合同终止，甲乙双方不承担违约责任：

1. 该房屋因城市建设需要被列入拆迁范围。

2. 因地震、火灾等不可抗力导致房屋损坏、灭失或其他损失。

（三）以下情形之一发生时，乙方有权单方解除合同并甲方需退还保证金：

1. 甲方未承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

2. 交付的房屋存在危及乙方安全或健康的问题。

（四）以下情形之一发生时，甲方有权单方解除合同并收回房屋，保证金不予退还：

1. 乙方未支付或按约定支付租金超过▁▁天。

2. 乙方利用房屋从事违法活动。

3. 乙方将大量危险品（如有毒化学工业产品、易燃易爆产品、具有刺激性气味产品、具有有毒性气味产品等）存放在房屋中。

4. 其他业主因乙方行为投诉并确实受到影响，经警告无改善的。

第十条 合同争议的解决办法

本合同产生的争议，双方应协商解决或申请调解。若协商或调解不成，可依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。一式▁▁份，甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。

本合同生效后，双方如需变更或补充合同内容，应以书面形式进行，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：

住所： 住所：

证件号码（居民身份证）： 证件号码（居民身份证）：

电话：

签约时间： 年 月 日

签约地点： 电话： 年 月 日

房屋租赁合同范本电子版4

本合同是由甲方和乙方签订的《某某办公楼租赁合同》。甲方是某公司的法定代表人，乙方是某公司的法定代表人。根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例以及其他相关规定，双方经过协商一致，决定甲方向乙方出租某某办公楼。

双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的相关法律、法规、规章以及本合同的规定。

本合同的组成部分包括甲方提供的某某办公室内建筑指标说明、某某办公楼层平面图、乙方提供的营业执照复印件、环境保护告知与承诺、防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书等文件。