1、租赁期间，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：

1) 擅自将房屋转租、转让、转借；

2) 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3) 拖欠租金某个月。

2、乙方逾期未支付租金，除了需补交租金外，还需按照拖欠天数支付违约金，每天的违约金为拖欠租金的某%。

3、乙方擅自转租、转让、转借房屋，需支付某个月的租金作为违约金。

4、如果一方违约，除了需向对方赔偿损失外，还需支付某元的违约金。

该房屋租赁合同和协议规定，如果乙方因特殊原因需要转租，需事先与甲方沟通。

第九条：优先承租权

租赁期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。如果租赁期满后，乙方无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条：免责条件

如果因不可抗力或政府行为导致无法履行合同，双方互相承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

该房屋租赁合同和协议规定具体情况可进行协商。

第十一条：争议解决方式

合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如果协商不成，可向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条：合同生效

本合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，并备案一份。

第十三条：附件

本合同附带房屋产权证复印件及甲乙双方身份证复印件。

出租方： 求租方：

电话： 电话：

地址： 地址：

房屋租赁合同范本电子版8

租房合同范本

甲方：出租方

地址：

乙方：承租方

地址：

根据友好协商和中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，达成一致意见，签订本租房合同。

第一章 租赁房产

1.1 甲方同意将位于北京市的房产及空闲用地约4亩（以下简称“房产”）出租给乙方使用。

1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自己居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。

第二章 改扩建及租金

2.1 为改善居住环境，甲方同意乙方对本房产进行改扩建。

2.2 改扩建所需手续由甲方负责办理。

2.3 租金为（具体金额待商议）。

第三章 租赁期限

3.1 除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同约定的租赁期限为XXXX年，自房产交付之日起计算。

3.2 本合同约定的租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为XXXX年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延XXXX年合约。

第四章 水电费用