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个人房屋续租赁合同范本8篇
大小:12.83KB 5页 发布时间: 2023-07-31 14:06:00 12.68k 12.41k

甲方保证房屋在交易时没有产权纠纷。除非补充协议另有约定,甲方会在交付房屋前处理所有按揭、抵押债务、税项和租金等事项。如果交易后还有未清事项,甲方将承担全部责任,并赔偿乙方因此造成的经济损失。

第八条:维修养护责任

租赁期间,甲方每隔六个月检查和修缮房屋及其附着设施,乙方应积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担,日常的房屋维修费用由乙方承担。如果乙方管理使用不善导致房屋和设备损失和维修费用,乙方需要承担责任并赔偿损失。租赁期间,乙方需要执行当地有关防火安全、门前三包、综合治理、安全和保卫等工作的规定,并承担全部责任和服从甲方的监督检查。

第九条:房屋租赁期间的费用

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:水费、电费、煤气费、物业管理费等。

第十条:租赁期满

1. 租赁期满后,如果乙方要求继续租赁,甲方优先同意继续租赁。

2. 租赁期满后,如果甲方未明确表示不续租,视为同意乙方继续承租。

3. 租赁期限内,如果乙方明确表示不租,需要提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

第十一条:违约责任

租赁期间,双方必须遵守合同规定。如果任何一方违反合同规定,需要向对方支付两个月租金作为违约金。

第十二条:不可抗力

如果因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失,双方互不承担责任。

第十三条:附件和补充协议

合同附件是合同不可分割的一部分。合同和附件中填写的文字与印刷文字具有同等效力。合同中未规定的事项遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条:纠纷解决

合同发生争议时,双方应通过友好协商解决。协商不成时,双方可以向人民法院起诉。

第十五条:合同生效

合同自双方签字之日起生效。合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等效力。

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