电话：_________            电话：_________

委托代理人（签字）：_________     委托代理人（签字）：_________

住所：_________            住所：_________

电话：_________            电话：_________

签约地点：_________          签约地点：_________

_________年____月____日        _________年____月____日

如果房地产经纪机构参与租赁关系的居间或代理，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容：

房地产经纪机构（签章）：_________

房地产经纪持证人员姓名：_________

经纪资格证书编号：_________

房屋租赁合同书样本电子版9

出租方：甲方

住所：

法定代表人：

授权代表：

职务：

承租方：乙方

住所(或住址)：

法定代表人：

授权代表：

职务：

身份证号(个人)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方经过平等协商，就租赁房屋从事经营事宜签订本合同。

1. 租赁房屋

1.1 甲方将合法拥有的位于的房屋出租给乙方使用。

1.2 租赁房屋面积为平方米。

1.3 租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件一中列明。附件一作为甲方交付乙方使用和乙方交还租赁房屋时的验收依据。

1.4 乙方承诺将租赁房屋作为使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。

2. 租赁期限

2.1 租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

2.2 甲方同意给予乙方免租期，免租期为自年月日起至年月日。免租期供乙方用于装修，期间乙方无需支付租金，但施工期间的水、电费用及物管费用由乙方承担。

2.3 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还。如果乙方需要继续承租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面请求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。如果双方未签订新的合同，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。

3. 租金及保证金

3.1 租金实行先付后使用原则，租金支付方式为每（年/半年/季/月）支付，租金标准为每（年/半年/季/月）。

3.2 乙方应在合同签订之日起日内支付保证金，保证金金额为合同约定租金总额的%，共计元。

3.3 乙方未按时支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失时，甲方有权扣留部分或全部保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。

3.4 在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满且不再续租时，甲方应在个工作日内向乙方退还剩余保证金。

4. 其他费用

4.1 乙方应承担租赁期间使用房屋所产生的水、电、煤气、通讯等费用，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。

4.2 乙方应按（年/半年/季/月）缴纳物业管理费，物业管理费为每日每平方米元。免租期物业管理费应在日前一次性支付，其余期间的物业管理费与租金同时支付。