甲方签字:(出租人)电话:时间:
乙方签字:(承租人)电话:时间:
个人转租合同范本4
出租方:有限公司
承租方:(填写乙方的联系地址、电话、传真和邮政编码)
根据国家、省自治区的法律法规以及本市相关规定,甲乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿的原则下,经充分协商,同意以下房屋租赁事项,并共同遵守。
第一条:租赁范围及用途
1. 甲方自愿将位于本市(填写具体地址)的房屋,租给乙方使用。
2. 乙方承诺将该房屋用于居住,未经甲方同意,不得改作他用或转租给他人。
第二条:提供设备
1. 甲方将向乙方提供相应的房内设备,具体内容见附件一。
2. 附件一与本租房合同同时生效。
3. 乙方使用上述设备所产生的费用由乙方承担。
第三条:租赁期限
1. 该房屋的租赁期从(填写开始日期)开始。
2. 如果乙方希望续租,须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下,并且在本租房合同期限内,乙方需诚实履行合同责任,才能享有优先续租权。但续租时需重新确定租金,并签订新的租赁合同。
第四条:租金
该房屋每月的租金总额为(填写具体金额)元。
第五条:支付方式
乙方需预付租金,每个月支付一次。乙方需在每个周期开始前的15天内支付下个周期的租金,以此类推。如果逾期不缴纳房租,则需支付逾期期间每日应缴租金的10%作为违约金。如果逾期超过七天,则本合同自动终止,视为乙方违约,租金押金不予退还。乙方需将租金支付到甲方的银行账号或以现金方式结算。
第六条:物业管理费及其他费用
1. 物业管理费由乙方按照物业服务公司的规定和收费标准支付。
2. 租赁场所的清洁由乙方自行负责。
3. 其他与使用该房屋相关的费用由乙方承担,如公共分摊费、水、电、煤气、有线电视、电话费等。
第七条:押金
1. 在签订本租房合同时,乙方需支付给甲方押金(填写具体金额)元,并获得甲方加盖公章的押金收据。押金不计利息。
2. 租房合同终止时,乙方需凭个人身份证、押金收据原件、房屋租赁合同以及相关手续,到甲方财务部办理押金退还手续。如乙方未履行租房合同或无法出示押金收据原件,则押金不予退还。如果甲方未履行租房合同,则应全额退还押金,并赔偿乙方一个月的租金作为因租房造成的损失。但如果因为市容整顿、市政搬迁等不可抗拒因素导致合同无法履行,甲方可不承担任何损失赔偿,合同即可终止。
第八条:转让租赁权
乙方不得进行以下行为:
1. 私自转让租赁权或将其作为担保或抵押。
2. 将租赁场所全部或部分转借给第三方或让第三方使用。
3. 未经甲方同意,在租赁场所内与第三方共同使用。
4. 与其他承租方合租该房屋。
如果因特殊原因需要将租赁权转让给第三方,乙方需提前一星期通知甲方,并找到下一个承担人,并一次性向甲方支付100元手续费。同时需按合同规定办理变更手续。
第九条:维修保养
1. 乙方入住后,房内物品的修理费用由乙方承担。
2. 禁止在房内饲养宠物。
第十条:损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或第三方造成损害时,乙方需承担一切赔偿责任。
第十一条:乙方责任