1. 甲、乙双方约定，甲方应在____年____月____日之前将该房屋交付给乙方使用。转租期为____个月，从____年____月____日开始，到____年____月____日结束。甲方保证该转租期限不超过________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

2. 转租期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应按时返还。如果乙方需要继续承租该房屋，在转租期届满前____个月内向甲方提出续租的书面要求，并得到甲方的同意后，双方可以重新签订转租合同。

第四条 租金、支付方式和期限

1. 甲、乙双方约定，该房屋的每日每平方米建筑面积租金为(____币)______元，月租金总计为(____币)______元。(大写：______万______千______百______拾______元______角整)。

该房屋的租金在______(年/月)内保持不变。自第______(年/月)起，双方可以协商调整租金。有关调整事宜由______(甲/乙)双方在补充条款中约定。

2. 乙方应在每月______日之前向甲方支付租金。如果逾期支付，每逾期一天，乙方需支付相当于日租金的____%作为违约金。

3. 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。

第五条 其他费用

1. 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所产生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其他相关费用由________(甲方/乙方)承担。

2. 乙方需要支付的上述费用的计算或分摊办法、支付方式和时间如下：

第六条 房屋使用要求和维修责任

1. 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应立即通知甲方，并由甲方在收到乙方通知后的______日内进行维修，按照租赁合同约定。如果甲方逾期不进行维修，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。

2. 乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施。如果由于乙方的不当使用或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责修复。如果乙方拒绝维修，甲方或出租人可以代为维修，费用由乙方承担。

3. 在转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常可使用和安全的状态。如果甲方或出租人需要对该房屋进行检查、养护，应提前____天通知乙方。在进行检查和养护时，乙方应予以配合。如果乙方阻挠养护和维修而导致的后果，由乙方负责。

4. 在转租期间，如果出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修，甲方有义务告知乙方。具体事宜可以由甲、乙双方另行商定。

5. 如果乙方需要对房屋进行装修或增设附属设施和设备，必须事先通知甲方，并得到甲方按租赁合同约定征得出租人的书面同意。如果需要经有关部门批准的，必须在获得批准后方可进行。

第七条 房屋返还时的状态

1. 除非甲方同意乙方续租，乙方应在本合同租期届满后的____日内返还该房屋。如果未经甲方同意逾期返还房屋，乙方需按照(____币)________元/平方米向甲方支付该房屋的占用使用费，每逾期一天计算。

2. 乙方在按照本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并在相互结清各自费用后办理退租手续。

第八条 转租、转让和交换

1. 在转租期间，乙方如需再次转租该房屋，必须事先书面通知甲方，并且得到甲方按租赁合同约定征得出租人的书面同意。

2. 乙方向甲方承诺，在转租期间不得将该房屋的承租权转让给他人，也不得与他人交换使用房屋。

第九条 解除本合同的条款

1. 在转租期间，如果租赁合同解除，本合同也随之终止。如果因为本合同终止导致乙方遭受损失，甲方应按照月租金的____倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担额外的赔偿责任。

但是以下情况除外：

(一) 该房屋所在土地的使用权被提前收回；

(二) 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁；

(三) 该房屋损坏、灭失或被鉴定为危险房屋；

(四) 甲方在出租前已被告知该房屋已设定抵押，并且现已被处分。

2. 甲、乙双方同意，如果出现以下情况之一，任何一方可以书面通知对方解除本合同。违约方应向对方支付违约金，金额为月租金的____倍。如果违约方给对方造成损失，支付的违约金不足以弥补损失的，还应支付额外的赔偿。

甲方： 乙方：

年 月 日

个人转租房子合同范本4

*******有限公司（以下简称甲方）和福建旺军辉贸易有限公司（以下简称乙方），根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成了以下协议：

一、甲方于20xx年4月1日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼约60平方米的房屋租给乙方作为办公使用。

二、租赁期限为20xx年月日至20xx年月日。

三、月租金为人民币2000元整，全年24000元整，第二年起月租金按照上一年租金的5%递增。

四、租金每半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。

五、乙方需向甲方交付一个月租金（20xx元）作为押金，合同期满后经甲方验收房屋正常后退还给乙方。

六、甲方保证本出租房屋的权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方承担全部责任，与乙方无关。