第七条 房屋返还时的状态

1. 除非甲方同意乙方续租，乙方应在本合同租期届满后的____日内返还该房屋。如果未经甲方同意逾期返还房屋，乙方需按照(____币)________元/平方米向甲方支付该房屋的占用使用费，每逾期一天计算。

2. 乙方在按照本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并在相互结清各自费用后办理退租手续。

第八条 转租、转让和交换

1. 在转租期间，乙方如需再次转租该房屋，必须事先书面通知甲方，并且得到甲方按租赁合同约定征得出租人的书面同意。

2. 乙方向甲方承诺，在转租期间不得将该房屋的承租权转让给他人，也不得与他人交换使用房屋。

第九条 解除本合同的条款

1. 在转租期间，如果租赁合同解除，本合同也随之终止。如果因为本合同终止导致乙方遭受损失，甲方应按照月租金的____倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担额外的赔偿责任。

但是以下情况除外：

(一) 该房屋所在土地的使用权被提前收回；

(二) 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁；

(三) 该房屋损坏、灭失或被鉴定为危险房屋；

(四) 甲方在出租前已被告知该房屋已设定抵押，并且现已被处分。

2. 甲、乙双方同意，如果出现以下情况之一，任何一方可以书面通知对方解除本合同。违约方应向对方支付违约金，金额为月租金的____倍。如果违约方给对方造成损失，支付的违约金不足以弥补损失的，还应支付额外的赔偿。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋转租合同范本3

出租方：*******有限公司

承租方：（填写乙方的联系地址、电话、传真和邮政编码）

根据国家、省自治区的法律法规以及本市相关规定，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿的原则下，经充分协商，同意以下房屋租赁事项，并共同遵守。

第一条：租赁范围及用途

1. 甲方自愿将位于本市（填写具体地址）的房屋，租给乙方使用。

2. 乙方承诺将该房屋用于居住，未经甲方同意，不得改作他用或转租给他人。

第二条：提供设备

1. 甲方将向乙方提供相应的房内设备，具体内容见附件一。

2. 附件一与本租房合同同时生效。

3. 乙方使用上述设备所产生的费用由乙方承担。

第三条：租赁期限

1. 该房屋的租赁期从（填写开始日期）开始。

2. 如果乙方希望续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，并且在本租房合同期限内，乙方需诚实履行合同责任，才能享有优先续租权。但续租时需重新确定租金，并签订新的租赁合同。

第四条：租金

该房屋每月的租金总额为（填写具体金额）元。

第五条：支付方式

乙方需预付租金，每个月支付一次。乙方需在每个周期开始前的15天内支付下个周期的租金，以此类推。如果逾期不缴纳房租，则需支付逾期期间每日应缴租金的10%作为违约金。如果逾期超过七天，则本合同自动终止，视为乙方违约，租金押金不予退还。乙方需将租金支付到甲方的银行账号或以现金方式结算。

第六条：物业管理费及其他费用

1. 物业管理费由乙方按照物业服务公司的规定和收费标准支付。

2. 租赁场所的清洁由乙方自行负责。

3. 其他与使用该房屋相关的费用由乙方承担，如公共分摊费、水、电、煤气、有线电视、电话费等。

第七条：押金

1. 在签订本租房合同时，乙方需支付给甲方押金（填写具体金额）元，并获得甲方加盖公章的押金收据。押金不计利息。