2. 租房合同终止时，乙方需凭个人身份证、押金收据原件、房屋租赁合同以及相关手续，到甲方财务部办理押金退还手续。如乙方未履行租房合同或无法出示押金收据原件，则押金不予退还。如果甲方未履行租房合同，则应全额退还押金，并赔偿乙方一个月的租金作为因租房造成的损失。但如果因为市容整顿、市政搬迁等不可抗拒因素导致合同无法履行，甲方可不承担任何损失赔偿，合同即可终止。

第八条：转让租赁权

乙方不得进行以下行为：

1. 私自转让租赁权或将其作为担保或抵押。

2. 将租赁场所全部或部分转借给第三方或让第三方使用。

3. 未经甲方同意，在租赁场所内与第三方共同使用。

4. 与其他承租方合租该房屋。

如果因特殊原因需要将租赁权转让给第三方，乙方需提前一星期通知甲方，并找到下一个承担人，并一次性向甲方支付100元手续费。同时需按合同规定办理变更手续。

第九条：维修保养

1. 乙方入住后，房内物品的修理费用由乙方承担。

2. 禁止在房内饲养宠物。

第十条：损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或第三方造成损害时，乙方需承担一切赔偿责任。

第十一条：乙方责任

1. 必须遵守物业的管理制度。

2. 必须妥善使用租赁场所。

3. 在租赁期间，如果乙方故意或损毁该物业及其设施，需负责修缮和恢复原状，或者赔偿经济损失。如果乙方使用该物业不当，造成经济损失，亦由乙方负责。

4. 禁止在物业内进行以下行为：

- 带入重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品，或进行有害于物业安全的行为；

- 对甲方或其他租户造成损害，以及对整个建筑物造成损害的行为；

- 违反社会治安、国家安全和法律法规的行为。

第十二条：通知义务

当甲乙双方的姓名、商号、地址、总公司所在地、代表者发生变更时，需及时以书面形式通知对方。

第十三条：合同解除

如果乙方出现以下行为之一，甲方可不通知乙方解除本房屋租赁合同（押金不予退还）。如果该行为对甲方造成损失，乙方还需承担赔偿经济损失的责任。

1. 乙方的租金、物业费、水电费、公摊费及其他债务超过七天未支付；

2. 乙方违反本合同第一条规定的租赁用途；

3. 乙方违反本合同的相关规定；

4. 乙方违反本合同第八条和第十四条的规定；

5. 乙方的行为严重干扰其他租户（业主）的生活，且得到租户（业主）强烈反映；

6. 乙方触犯法律法规，被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告，或失踪；

7. 乙方有明显的失信或欺诈行为；

8. 乙方从事违反国家法律法规及当地政府部门规定的活动（如传销活动）；

9. 如果甲方出现上述第3、4或第7项行为，乙方有权不通知甲方解除合同。如果乙方因此遭受损失，甲方应赔偿乙方的损失。

第十四条：租赁场所归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的物品清空，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后收回。相关费用由乙方承担。

第十五条：附则

在签订合同之前，乙方需提交身份证复印件给甲方（核对后归还给乙方）。如果因履行本合同发生争议，当事人应协商解决，如果协商不成，可向人民法院起诉。

第十六条：补充条款

甲方（签章）：（填写经办人、签订日期、年月日）