6. 若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。

7. 房屋公共维修基金随房产转移。

第九条 违约责任

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任。逾期超过三个月时，乙方有权解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金。逾期超过三个月时，甲方有权解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第十条 合同变更

1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更。若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内签订变更协议。否则造成的损失由责任方承担。

2. 补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条 关于房屋其他事项的约定

1. 若因政府规划建设需要或其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿归乙方所有。如果房产未过户给乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续。如果已过户给乙方，办理相关手续与甲方无关。

2. 本合同受中国法律管辖并按其解释。

第十二条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。

第十三条 合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十五条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方签字：

(盖章)身份证号码：

地址：

电话：

乙方签字：

(盖章)身份证号码：

地址：

电话：

见证人：

(盖章)身份证号码：

合同签订日：

合同签订地：

房屋转租合同范本5

1、在租期内，房东有权合法地将出租的房屋转让给他人。转让后，新房屋所有人和租客仍然受到本合同的约束。

2、未经房东同意，租客不得将租赁的房屋转租或转借给其他人。

3、如果房东决定出售房屋，必须提前几个月以书面形式通知租客，并在同等条件下给予租客优先购买权。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、如果房东有以下行为之一，租客有权解除合同：

(1)无法提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住条件。

(2)房东未履行修缮房屋的责任，严重影响居住条件。

3、在房屋租赁期间，如果租客有以下行为之一，房东有权解除合同并收回出租房屋：

(1)未经房东书面同意，转租或转借承租房屋。

(2)未经房东书面同意，拆改变动房屋结构。